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2025租赁农村土地合同模板

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在省市县签订：

甲方（出租方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系电话：

乙方（承租方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系电话：

鉴于甲方依法拥有农村土地的使用权，并愿意将该土地租赁给乙方用于（填写具体用途，如农业种植、养殖等），乙方同意承租该土地，并按照约定支付租金及相关费用。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下合同：

第一条土地基本情况

甲方出租的土地位于省市县乡村组，土地总面积为亩，土地用途为（具体用途，如种植农作物、养殖等）。土地权属证书编号为，土地性质为（集体土地或国有土地）。

乙方同意按照上述约定承租该土地，并承诺遵守国家及地方关于土地管理的相关法律法规。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

在租赁期限届满前个月，双方可协商是否续租。若双方达成一致意见，应另行签订书面续租合同。若未续签合同，乙方应当在租赁期限届满之日起日内将土地及地上附着物归还甲方，不得以任何理由拖延或拒绝退还。

第三条租金及支付方式

租金标准：

乙方应按每年人民币元（大写：）支付租金。

支付方式：

乙方应于每年的月日前一次性支付当年的租金至甲方指定账户，账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

账号：

逾期支付的违约责任：

乙方若未能按时支付租金，每逾期一日，应按未付租金的%向甲方支付违约金。若逾期超过日，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿造成的损失。

第四条土地的使用及管理

乙方的权利：

乙方有权在租赁土地上进行约定用途的农业生产活动或其他合法经营活动，享有对该土地的使用权、收益权及管理权。

乙方的义务：

（1）乙方应当按照约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途或进行违法活动。

（2）乙方应当合理使用土地资源，不得过度开发或破坏土地，确保土地的可持续利用。

（3）乙方应当按时支付租金及相关费用，并负责土地的日常维护及修缮工作。

甲方的责任：

（1）甲方应当协助乙方办理与租赁土地相关的各项手续，确保乙方合法使用土地。

（2）甲方不得在租赁期限内单方面提高租金或终止合同，除非乙方严重违约或法律规定的情形出现。

土地的保护：

乙方应采取有效措施保护土地生态，防止水土流失、污染或其他损害土地的行为。若因乙方的不当行为导致土地受损，乙方应当承担修复责任及相关费用。

第五条土地的转让及抵押

禁止转让：

乙方在租赁期间内不得将土地转租、转让或以其他方式处分给第三方，否则甲方有权解除合同并要求赔偿损失。

抵押限制：

乙方不得以租赁土地作为抵押或其他担保方式设定权利负担，否则视为严重违约，甲方有权解除合同。

第六条合同的变更与解除

协商变更：

本合同如需变更，双方应协商一致，并签订书面补充协议。

合同解除：

（1）若乙方未按约定支付租金，且在收到甲方书面通知后日内仍未支付的，甲方有权解除合同。

（2）若乙方擅自改变土地用途或进行违法活动，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。

（3）若因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，租金按实际使用时间结算。

解除通知：

任何一方解除