长租公寓“租金贷”三方协议（监管备案）.docVIP

长租公寓“租金贷”三方协议（监管备案）

甲方（长租公寓运营方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系电话：________________

乙方（租户）：

姓名：____________________

身份证号：________________

地址：____________________

联系电话：________________

丙方（金融机构）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系电话：________________

鉴于甲方从事长租公寓运营业务，乙方有租赁甲方公寓的需求，丙方为提供租金贷款服务的金融机构，经三方友好协商，就乙方通过丙方“租金贷”方式支付租金事宜，达成如下协议：

一、租赁信息

1.乙方租赁甲方位于____________________（具体地址）的房屋，租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租金标准为每月人民币______元，乙方应按照本协议约定通过丙方“租金贷”方式支付租金。

二、“租金贷”服务

1.乙方自愿向丙方申请“租金贷”服务，用于支付上述租赁房屋的租金。丙方在审核乙方的申请资料并经乙方授权后，按照本协议约定将贷款资金直接支付给甲方。

2.乙方知晓并同意丙方按照相关规定和本协议约定，对乙方的个人信息进行收集、使用和存储，用于贷款审批、风险评估和贷后管理等相关业务。

三、各方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.甲方有权按照本协议约定收取丙方支付的租金贷款资金。

2.甲方应按照租赁合同约定向乙方提供符合条件的租赁房屋，并履行相应的房屋维修、管理等义务。

3.甲方应按照相关监管要求，配合丙方和监管部门做好“租金贷”业务的监管备案工作，提供必要的资料和信息。

（二）乙方权利与义务

1.乙方有权按照租赁合同约定使用租赁房屋。

2.乙方应按照丙方要求提供真实、准确、完整的申请资料，并配合丙方完成贷款审批流程。

3.乙方应按照与丙方签订的贷款合同约定，按时足额偿还贷款本息。如乙方出现逾期还款等违约行为，应承担相应的违约责任。

4.乙方在租赁期间如需提前终止租赁合同或“租金贷”服务，应按照本协议和相关合同约定提前通知甲方和丙方，并办理相关手续。

（三）丙方权利与义务

1.丙方有权按照本协议约定和相关规定，对乙方的贷款申请进行审核、发放贷款，并对贷款资金的使用情况进行监督。

2.丙方应按照本协议约定，将贷款资金及时、足额支付给甲方。

3.丙方应按照相关监管要求，做好“租金贷”业务的监管备案工作，定期向监管部门报送业务数据和相关信息。

4.丙方应按照与乙方签订的贷款合同约定，为乙方提供贷款咨询、还款提醒等服务。

四、资金监管与备案

1.三方同意按照相关监管要求，对“租金贷”业务涉及的资金进行监管。甲方应在监管银行开设专用账户，用于接收丙方支付的租金贷款资金，并确保资金专款专用。

2.丙方应按照监管部门的规定，将“租金贷”业务相关信息及时、准确地报送至监管备案系统，包括但不限于贷款发放情况、还款情况、租户信息等。

3.三方应积极配合监管部门的检查和监督工作，如实提供相关资料和信息。

五、违约责任

1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方或丙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.若乙方未按照本协议和相关合同约定履行义务，导致甲方或丙方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。同时，丙方有权按照贷款合同约定对乙方采取相应的违约措施，包括但不限于收取逾期利息、罚息，宣布贷款提前到期等。

3.若丙方未按照本协议约定履行义务，导致甲方或乙方遭受损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

本协议在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本协议自三方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________________

法定代表人（签字）：____________

签订日期：____年__月__日

乙方（签字）：__________________

签订日期：____年__月__日

丙方（盖章）：__________________

法定代表人（签字）：____________

签订日期：____年__月__日