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2025年房屋租赁合同书模板

房屋租赁合同书

本合同由以下双方于年月日在（市/县）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称/姓名：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称/姓名：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方愿意将依法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同如下：

第一条标的物

甲方出租的房屋位于省市区路号，具体房号为，房屋用途为（居住/办公/商业等），房屋建筑面积为平方米（以不动产权证为准）。该房屋的权属证明文件为（如不动产权证、房屋所有权证等），不动产权证号为。

第二条租赁期限

租赁期限自年月日起至年月日止，共计年。双方同意，本合同约定的租赁期内，任何一方不得单方面变更或解除本合同，除非发生本合同约定的特殊情况（如不可抗力）。

续租事宜：租赁期限届满后，乙方如需继续承租该房屋，应提前日向甲方提出书面续租申请，双方在协商一致后可签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

租金标准：乙方应向甲方支付的月租金为人民币元整（大写：元整）。租金以（人民币）支付。

租金支付时间：乙方应于每月的第日前，支付当月租金至甲方指定账户。甲方指定收款账户为：

账户名称：

开户银行：

银行账户：

逾期支付租金的违约责任：若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期期间的违约金，违约金按日计算，每日为未付金额的‰；逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。

第四条押金

乙方应于签订本合向甲方支付人民币元整（大写：元整）作为押金，用于担保乙方履行本合同项下的义务。

押金的退还：租赁期限届满后，若乙方无违约行为且房屋设施设备无损坏（自然折旧除外），甲方应于日内将押金无息退还乙方。

第五条双方权利义务

甲方的权利义务：

甲方应按照约定向乙方交付房屋及相关设施，并确保房屋及设施处于可正常使用状态。

在租赁期限内，甲方不得将该房屋另行出租或出售，否则应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并承担由此给乙方造成的全部损失。

甲方有权对乙方的房屋使用情况进行检查，但应提前日通知乙方，且不得干扰乙方的正常生活或工作。

乙方的权利义务：

乙方应按约定支付租金、押金及相关费用，并妥善使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

乙方应按时支付水、电、燃气、供暖、物业等费用，并承担因使用房屋而产生的各项费用。

乙方不得将房屋转租、转借或允许他人占用，否则应向甲方支付相当于个月租金的违约金，并承担由此产生的一切后果。

第六条费用承担

在租赁期限内，因房屋及其附属设施的正常使用而产生的维修费用，由甲方承担；因乙方使用不当或人为损坏而产生的维修费用，由乙方承担。

物业费用、水、电、燃气、供暖等各项费用由乙方承担。

因不可抗力导致的房屋损坏，由双方协商处理，甲方不承担维修责任。

第七条房屋使用管理

乙方不得在房屋内从事任何违法活动，不得存放危险物品，不得占用公共空间，不得干扰其他住户