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2025标准租赁合同doc

合同编号：

签订地点：

本租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租人（以下简称“乙方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方合法拥有以下所述租赁物的使用权及出租权，乙方同意承租该租赁物，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条租赁物描述

1.1甲方出租的租赁物为：（以下简称“租赁物”），位于，面积为平方米，用途为（如办公、居住等）。

1.2租赁物的所有权或使用权证明如下：（如房产证、土地证或其他有效证明文件）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，双方可协商续租，续租事宜需另行签订书面协议。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式：（如银行转账、现金支付等），甲方收取租金后应向乙方提供收据。

3.3租金支付时间：（如每月日前支付次月租金）。

3.4逾期支付租金的违约责任：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按日租金的%向甲方支付违约金。如逾期超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付未付租金及违约金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合支付押金人民币元（大写：元整）。

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期届满后，如乙方无违约行为且租赁物无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）。

4.3如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应违约金或赔偿金，不足部分可向乙方追偿。

第五条双方的权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

5.1.1甲方应确保租赁物的合法性，保证租赁物在租赁期间内无权利瑕疵。

5.1.2甲方应按照约定提供租赁物，并在租赁期间内履行维修义务，及时修复租赁物的故障或损坏，以保证租赁物的正常使用。

5.1.3甲方不得无正当理由收回租赁物，不得干涉乙方的正常使用权。

5.2乙方的权利与义务：

5.2.1乙方应按照本合同约定支付租金及相关费用，合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

5.2.2乙方应爱护租赁物及其附属设施，如有损坏，应及时修复或赔偿损失。

5.2.3乙方不得将租赁物转租、转借或以其他形式交由他人使用，如需转租，应事先征得甲方书面同意。

第六条费用承担

6.1租赁期间，租赁物的物业费、维修费、水电费、燃气费、供暖费等费用由方承担。

6.2租赁物的保险费用由方承担，具体险种为，保险金额为。

6.3双方应依法承担各自应缴纳的税费及其他相关费用。

第七条租赁物的维修与保养

7.1租赁期间，租赁物的日常维修由甲方负责，费用由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏除外。

7.2乙方发现租赁物有损坏或需要维修时，应及时书面通知甲方，并协助甲方进行维修工作。

7.3如甲方未能及时履行维修义务，乙方有权自行维修，费用由甲方承担，但需事先书面通知甲方。

第八条合同的解除

8.1经双方协商一致，可以解除本合同。

8.2如因不可抗力因素（如火灾、地震、战争等）导致租赁物无法继续使用，双方可协商解除合同，租金按实际使用时间结算，互不承担违约责任。

8.3乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔