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土地使用承包协议模板

甲方（发包方）：

名称/姓名：________________________

XXX号/统一社会信用代码：________________________

地址：________________________

联系XX：________________________

乙方（承包方）：

名称/姓名：________________________

XXX号/统一社会信用代码：________________________

地址：________________________

联系XX：________________________

为规范土地使用行为，明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国农村土地承包法》等法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，就土地承包事宜达成如下协议：

一、承包土地基本情况

土地位置：________________________________________（具体至乡镇、村、组或地块四至界限）。

土地面积：________亩（大写：________________________亩）。

土地用途：________________________________________（如：农业种植、林业养殖、乡村旅游等，不得改变土地农业用途）。

土地现状：________________________________________（如：荒地、耕地、林地等，附地块现状照片或图纸作为附件）。

二、承包期限

承包期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

承包期满，乙方如需继续承包，应在期满前____个月书面申请，甲方在同等条件下优先同意乙方继续承包。

三、承包费用及支付方式

承包费用标准：每年人民币________元（大写：________________________元整）/亩，或年总金额人民币________元（大写：________________________元整）。

支付方式：

□按年支付：乙方应于每年____月____日前向甲方支付当年承包费用。

□按半年支付：乙方应于每____月____日前向甲方支付半年承包费用。

□其他约定：________________________________________。

支付账户：

甲方账户信息：

开户行：________________________

户名：________________________

账号：________________________

四、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

权利：

1）有权按照约定收取承包费用。

2）有权监督乙方合理利用土地，制止乙方损坏土地资源的行为。

3）承包期满后有权收回土地，乙方应恢复土地原状（双方另有约定的除外）。

义务：

1）按约定向乙方提供土地，确保土地权属清晰，无争议。

2）不得非法干预乙方的正常生产经营活动。

3）协助乙方处理土地使用中涉及的周边关系（如水源、道路等）。

（二）乙方权利与义务

权利：

1）在承包期限内享有土地自主生产经营权、产品处置权和收益权。

2）根据生产经营需要修建必要的临时设施（需提前书面告知甲方，不得改变土地永久性质）。

3）承包期内遇土地被依法征收、征用，有权获得相应的青苗补偿及地上附着物补偿（土地补偿费归甲方所有）。

义务：

1）按时足额支付承包费用。

2）依法保护土地资源，不得闲置、荒芜土地，不得从事违法生产经营活动。

3）不得改变土地农业用途，不得在土地上修建永久性建筑物、构筑物。

4）合理利用土地，采取有效措施防止水土流失和土壤污染。

5）承包期满后，应将土地交还给甲方，土地及地上附着物（双方另有约定的除外）归甲方所有。

五、违约责任

甲方违约：

1）甲方未按时交付土地或土地权属存在争议，导致乙方无法正常经营的，应退还已收取的承包费用，并赔偿乙方实际损失。

2）甲方非法干预乙方生产经营，造成乙方损失的，应承担赔偿责任。

乙方违约：

1）乙方未按时支付承包费用的，每逾期一日，按应付金额的____‰向甲方支付违约金；逾期超过____日的，甲方有权单方面解除合同，收回土地。

2）乙方改变土地用途、损坏土地资源或修建永久性建筑物的，甲方有权终止合同，要求乙方恢复原状，并赔偿损失。

3）乙方闲置土地满____年的，甲方有权收回土地，终止合同。

六、协议变更与解除

经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本协议。

承包期内，因不可抗力（如自然灾害、战争等）导致合同无法履行的，双方可协商变更或解除合同，互不承担违约责任。

任何一方单方面解除合同，应提前____