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联合租住房屋合同范本

合同编号：________________

出租方（甲方）：

姓名/名称：________________

证件类型及号码：________________

联系地址：________________

联系XX：________________

承租方（乙方，多人）：

乙方1：姓名：________________证件类型及号码：________________联系XX：________________

乙方2：姓名：________________证件类型及号码：________________联系XX：________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁事宜，订立本合同。

第一条房屋基本情况

房屋坐落于：________________市________________区（县）________________街道办事处________________小区（大厦）________________栋（单元）________________室。

房屋建筑面积：________平方米，户型：________室________厅________厨________卫。

房屋权属状况：甲方已取得该房屋的合法出租权（□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其他：________________）。

房屋附属设施、设备清单：见附件一。

第二条租赁期限

租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止，共计____年____个月。

租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

该房屋每月租金为人民币______元整（￥______）。

租金支付方式：□月付□季付□半年付□年付□其他：________________。

乙方应于每____（月/季/半年/年）____日前将当期租金支付给甲方。甲方指定的收款账户信息如下：

开户名：________________

开户行：________________

账号：________________

甲方收取租金后，应向乙方开具收款凭证。

第四条租赁保证金

乙方应于本合同签订之日向甲方支付租赁保证金，金额为人民币______元整（￥______）（相当于____个月租金）。

租赁期满或合同解除后，甲方应将保证金无息退还乙方，但乙方有下列情形之一的，甲方有权从保证金中扣除相应费用：

1）拖欠租金、水电费等各项费用的。

2）擅自改变房屋结构或损坏房屋及附属设施的。

3）未甲方同意，擅自将房屋转租、转借给他人的。

4）乙方违反本合同约定的其他情形。

扣除后如有不足，乙方应在甲方通知后____日内补足。

第五条其他费用

租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：

1）乙方承担：□水费□电费□燃气费□供暖费□物业管理费□有线电视费□网络费□房屋租赁税费□其他：________________。

2）甲方承担：□水费□电费□燃气费□供暖费□物业管理费□有线电视费□网络费□房屋维修费□其他：________________。

乙方应按时足额缴纳上述费用，并保留相关缴费凭证。甲方有权核查乙方缴费情况。

第六条房屋维护及维修

租赁期内，甲方应保证该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现房屋及其附属设施有损坏时，应及时通知甲方；甲方应在接到通知后____日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。

因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

乙方如需对房屋进行装修或增设他物，应事先征得甲方书面同意，并遵守物业管理规定。装修费用由____方承担，租赁期满或合同解除后，对于可拆除部分，乙方有权拆除；对于不可拆除或拆除会造成房屋损坏的部分，无偿归甲方所有，乙方不得要求甲方补偿。

第七条转租、转让或交换

租赁期内，乙方如需转租、转让或交换房屋使用权的，必须事先征得甲方的书面同意。

未经甲方同意，乙方擅自转租、转让或交换房屋使用权的，甲方有权解除合同，收回房屋，且保证金不予退还。

第八条合同的解除

经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：

1）该房屋因不可抗力（如地震、火灾等）导致毁损或灭失的。

2）因政府征收、征用等政策原因导致该房屋无法继续使用的。

乙方有下列情形之一的，