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二手房买卖合同产权清晰核查要点
甲方（卖方）：_________
法定代表人：_________
地址：_________
联系电话：_________
乙方（买方）：_________
法定代表人：_________
地址：_________
联系电话：_________
鉴于甲方是位于_________的房产（以下简称“该房产”）的合法所有权人，乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：
第一条合同目的
1.1甲方同意出售该房产给乙方。
1.2乙方同意购买该房产，并支付相应购房款。
1.3双方确认该房产产权清晰，无纠纷，符合国家相关法律法规。
第二条房产信息
2.1房产地址：_________
2.2房产面积：_________平方米
2.3房产用途：_________
2.4房产证号：_________
第三条购房款及支付方式
3.1购房款总额：人民币_________元（大写：_________元整）。
3.2支付方式：乙方应于_________前支付甲方购房款_________元，剩余_________元于_________前支付。
3.3支付方式：银行转账、现金或其他方式。
第四条产权清晰核查
4.1甲方保证该房产产权清晰，无抵押、查封、纠纷等权利限制。
4.2甲方应提供房产证、土地使用证等相关证明文件，并保证文件真实性。
4.3乙方有权在签订本合同前，对该房产进行实地查看和产权核查。
4.4如因甲方原因导致该房产存在产权纠纷，由甲方承担全部责任，并赔偿乙方损失。
第五条履行期限
5.1双方应按照本合同约定履行各自义务。
5.2甲方应于乙方支付全部购房款后_________日内，将该房产交付给乙方使用。
5.3乙方应于约定时间内完成购房款的支付。
第六条违约责任
6.1如甲方未能按时交付房产，应向乙方支付违约金_________元。
6.2如乙方未能按时支付购房款，应向甲方支付违约金_________元。
6.3如因甲方原因导致房产存在产权纠纷，甲方应赔偿乙方全部损失。
第七条争议解决
7.1双方应友好协商解决争议。
7.2如协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。
8.2本合同一式_________份，甲方执_________份，乙方执_________份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：_________
乙方（签字）：_________
日期：_________
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