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招标承包合同指南

概述

招标承包合同是指招标方（业主）通过招标程序选择合适的承包方（中标单位），双方就工程、货物或服务的采购与实施签订的合同。本指南旨在为招标方和承包方提供招标承包合同的规范操作指南。

第一章招标阶段

1.1项目立项

项目必要性：确定项目实施的目的、意义和必要性。

投资估算：根据项目需求进行初步投资估算。

资金来源：明确项目的资金来源，如政府拨款、企业自筹等。

1.2招标文件编制

项目范围：明确项目的工作内容和范围。

技术要求：详细列出项目的技术要求，包括材料、工艺等。

商务条款：包括合同价格、付款方式、工期等。

评标标准：制定合理的评标标准，确保公平公正。

1.3招标公告发布

招标公告：在指定的媒体上发布招标公告，公布招标信息。

投标文件递交：明确投标文件的格式、递交时间和地点。

1.4投标文件评审

初步评审：对投标文件的完整性、规范性进行评审。

详细评审：根据评标标准对投标文件进行详细评审，确定中标人。

1.5中标通知

中标通知：向中标人发出中标通知，确认中标结果。

合同签订：组织中标人签订招标承包合同。

第二章合同签订阶段

2.1合同主要内容

合同名称：明确合同的名称和编号。

合同双方：列明招标方和承包方的名称、地址、法定代表人等。

合同标的：明确项目的工作范围和内容。

合同价款：明确项目的总造价和支付方式。

履行期限：明确项目的起止时间和关键节点。

双方责任：明确双方在项目实施中的责任和义务。

违约责任：明确违约行为的认定和相应的责任承担方式。

争议解决：明确争议解决的方法和途径，如仲裁、诉讼等。

2.2合同签订流程

合同草拟：根据招标文件和中标人的投标文件草拟合同条款。

合同审核：双方对合同条款进行审核，确保内容的合法性和完整性。

合同签订：双方在合同上签字盖章，合同正式生效。

2.3合同备案

合同备案：将合同提交相关部门进行备案，确保合同的合法性和有效性。

第三章合同履行阶段

3.1项目启动

项目启动会：组织项目启动会，明确项目目标和分工。

资源配置：根据项目需求配置必要的资源，如人员、设备、材料等。

3.2项目实施

进度管理：制定项目实施进度计划，定期检查项目进展。

质量管理：制定质量标准，定期进行质量检查和验收。

成本控制：控制项目成本，确保项目在预算范围内完成。

3.3沟通协调

定期会议：定期召开项目会议，沟通项目进展和问题。

变更管理：对项目变更进行管理，确保变更的合理性和可控性。

3.4项目验收

验收标准：明确项目的验收标准，确保项目达到预期目标。

验收程序：组织项目验收，对项目成果进行验收和评估。

第四章违约处理与争议解决

4.1违约处理

违约行为：明确违约行为的定义和认定标准。

违约责任：明确违约行为的责任承担方式，如赔偿、解除合同等。

违约处理程序：明确违约处理的具体程序和步骤。

4.2争议解决

争议解决方式：明确争议解决的方式，如协商、调解、仲裁、诉讼等。

争议解决程序：明确争议解决的具体程序和步骤。

第五章合同终止与后续工作

5.1合同终止

合同终止条件：明确合同终止的条件，如项目完成、合同解除等。

合同终止程序：明确合同终止的具体程序和步骤。

5.2后续工作

项目资料归档：将项目相关资料整理归档，以备查阅。

结算支付：完成项目结算，进行尾款支付。

保修期：明确项目的保修期和保修责任。

招标承包合同指南（1）

一、引言

本指南旨在为招标方和承包方提供招标承包合同的签订与履行方面的指导，帮助双方了解相关法律法规，规范合同行为，保障合同双方的合法权益，促进工程建设的顺利进行。

二、招标与投标

2.1招标方式

根据《中华人民共和国招标投标法》的规定，招标方式主要包括：

公开招标：招标人以招标公告的方式邀请不特定的法人或者其他组织投标。

邀请招标：招标人以投标邀请书的方式邀请特定的法人或者其他组织投标。

2.2投标条件

投标人必须具备以下条件：

具有独立法人资格。

具有相应的企业资质。

具有与招标项目相适应的从业人员和专业技术技术人员。

具有相应的设备和技术方案。

具有良好的银行资信和商业信誉。

法律、行政法规规定的其他条件。

2.3投标文件

投标文件一般包括以下内容：

投标函及投标函附录。

法定代表人XXX明或授权委托书。

投标人资质证明文件。

投标保证金。

施工组织设计。

项目管理机构人员简历及证照。

主要材料设备和劳动力计划。

报价清单。

其他招标文件要求的内容。

三、招标承包合同的主要内容

3.1合同当事人

招标承包合同的当事人包括招标方和承包方，招标方是招标项目的业主或建设单位，承包方是中标的建设单位或施工单位。

3.2合同标的

合同标的是指招标人委托承包人完成的建设工程项目。

3.3合同工期

合同工期是指完成工程项目所需的