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2025二手店铺租赁合同模板

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名：

身份证号/统一社会信用代码：

联系方式：

地址：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号/统一社会信用代码：

联系方式：

地址：

鉴于甲乙双方就二手店铺租赁事宜达成一致意见，为明确双方权利义务关系，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，签订本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物描述

1.1甲方同意将位于（具体地址）的二手店铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的产权证明文件如下：（具体说明产权证明文件名称及编号）。

1.2租赁物的面积为平方米，其中可使用面积为平方米。

1.3乙方在承租期间，应合理使用租赁物，并保证其完好无损。如因乙方原因导致租赁物损坏，甲方有权要求乙方赔偿相应损失。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自年月日起至年月日止，共年。

2.2租赁期限届满后，双方如需续租，应于租赁期限届满前个月协商一致，并另行签订书面合同。

2.3在租赁期限内，甲方不得提前收回租赁物，乙方亦不得提前退租。如任意一方违反本条约定，应向对方支付相当于个月租金的违约金。

第三条租金及支付方式

3.1双方约定，租金为每月人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式为（银行转账/现金支付）。

3.3乙方应于每月日前支付当月租金，若逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的%支付滞纳金。

3.4甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据。

第四条押金

4.1乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。若乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失。

4.3租赁期限届满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.1.1甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况，确保乙方不违反相关法律法规及本合同约定。

5.1.2甲方应确保租赁物在租赁期限内具备正常使用功能，并在接到乙方通知后及时修复租赁物的损坏，费用由甲方承担。

5.1.3甲方不得将租赁物用于非法用途，或以任何方式干扰乙方的正常经营活动。

5.2乙方的权利与义务

5.2.1乙方有权合理使用租赁物，进行（具体经营活动）及相关合法活动。

5.2.2乙方应按时支付租金及押金，并承担租赁物使用期间的水费、电费、燃气费、暖气费等各项费用。

5.2.3乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得将租赁物转租、转借他人，或以其他方式处分租赁物。

5.2.4乙方应遵守相关法律法规，不得在租赁物内从事任何违法活动。

第六条费用承担

6.1租赁物的日常维修及维护费用由甲方承担。

6.2租赁物内设备的维修及更换费用由乙方承担，除非该设备因甲方提供的原因损坏。

6.3双方各自承担其应缴纳的税费、管理费、保险费等费用。

第七条租赁物的续租与解除

7.1租赁期限届满后，双方如需继续租赁，应协商一致并签订书面续租合同。

7.2在租赁期限内，如发生以下情形，合同自动解除：

7.2.1租赁物被依法征收、征用或归于国有；

7.2.2租赁物因不可抗力导致毁损、灭失，无法继续使用。

7.3任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。

第八条违约责任

8.1任何一方未履行或未完全