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简易租赁协议模板

出租方（甲方）：

姓名/名称：________________________

XXX号/统一社会信用代码：________________________

联系地址：________________________

联系XX：________________________

承租方（乙方）：

姓名/名称：________________________

XXX号/统一社会信用代码：________________________

联系地址：________________________

联系XX：________________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物基本情况

租赁物地址：________________________________________

租赁物性质：□住宅□商铺□办公室□其他：__________

面积：__________平方米（以实际交付为准）。

附属设施、设备：

附件清单编号：________________________

二、租赁期限

租赁起始日期：______年____月____日

租赁终止日期：______年____月____日

总租赁期限：______年/月/日。

续租约定：

租赁期满前______日内，乙方如需续租，应书面通知甲方，同等条件下乙方享有优先承租权。双方另行协商续租事宜及租金标准。

三、租金及支付方式

租金标准：人民币__________元/□月□季□年（大写：________________________）。

支付方式：

□银行转账□现金□其他：__________

甲方收款账户信息：

开户名：________________________

开户行：________________________

账号：________________________

支付时间：

□按□月/季/年支付，每期租金于______日前支付。

□一次性支付全部租金。

押金：

押金金额：人民币__________元（大写：________________________）。

支付方式：□银行转账□现金（于______年____月____日前支付）。

押金退还：租赁期满或协议解除后，乙方结清所有费用（包括但不限于租金、水电费、物业费、违约金等）且租赁物及附属设施完好（正常损耗除外）的前提下，甲方应在______日内无息退还押金。

四、双方权利与义务

（一）甲方义务

保证其为租赁物的合法权利人或有权出租人，有权签订本协议。

按约定时间将租赁物及附属设施交付乙方使用，并确保其符合安全使用标准。

租赁期内，不得擅自解除协议或收回租赁物，不得干扰乙方正常使用。

负责租赁主体结构及甲方提供附属设施的维修（因乙方使用不当造成的损坏除外）。

（二）乙方义务

按约定用途使用租赁物，不得擅自改变房屋结构及用途。

合理使用并妥善保管租赁物及附属设施，因乙方原因损坏的，负责维修或赔偿。

按时足额支付租金及相关费用。

租赁期满或解除协议后，______日内将租赁物及附属设施（以附件清单为准）完好返还甲方，并结清所有费用。

不得利用租赁物从事违法活动，不得损害公共利益或他人合法权益。

五、其他费用承担

物业管理费：□甲方承担□乙方承担□双方协商：________________________

水电费：□甲方承担□乙方承担□双方协商：________________________

燃气费：□甲方承担□乙方承担□双方协商：________________________

供暖费：□甲方承担□乙方承担□双方协商：________________________

网络费、有线电视费：□甲方承担□乙方承担□双方协商：________________________

其他费用：________________________________________________________

六、协议的解除与终止

协议解除情形：

1）双方协商一致解除。

2）因不可抗力导致协议无法履行。

3）乙方擅自改变租赁物用途、损坏租赁物或从事违法活动，甲方有权单方解除协议。

4）乙方逾期支付租金超过______日，甲方有权单方解除协议。

5）甲方未按约定交付租赁物或擅自收回租赁物，乙方有权单方解除协议。

违约责任：

任何一方违反本协议约定，应向守约方支付违约金人民币__________元（大写：________________________）；违约金不足以弥补损失的，守约方有权要求赔偿损失。

七、争议解决

因本协议引起