建筑概念方案设计收费标准.docxVIP

第1篇

一、引言

随着我国经济的快速发展，建筑行业呈现出蓬勃发展的态势。建筑概念方案设计作为建筑项目的前期工作，对于确保项目顺利进行具有重要意义。为了规范建筑概念方案设计市场，保障设计质量，提高设计效率，本文特制定本收费标准。

二、收费标准制定原则

1.合理性原则：收费标准应体现设计工作的价值，兼顾设计人员的劳动付出和市场需求。

2.公平性原则：收费标准应公平合理，确保各类设计项目都能在同等条件下获得公平待遇。

3.可行性原则：收费标准应便于操作，便于行业内部和外部监管。

4.鼓励创新原则：收费标准应鼓励设计人员不断创新，提高设计质量。

三、收费标准内容

1.设计服务范围

（1）项目背景分析：对项目所在地的政治、经济、文化、环境等因素进行综合分析。

（2）设计任务书编制：根据项目需求，编制详细的设计任务书。

（3）方案设计：包括建筑平面、立面、剖面、细部设计等。

（4）初步设计：对方案设计进行深化，包括结构、设备、电气、给排水等专业的初步设计。

（5）施工图设计：根据初步设计，编制施工图设计文件。

（6）设计咨询服务：在项目实施过程中，提供必要的设计咨询服务。

2.收费标准

（1）按建筑面积收费

①住宅类项目：50-80元/平方米

②商业类项目：60-100元/平方米

③工业类项目：80-120元/平方米

④公共建筑类项目：100-150元/平方米

⑤特殊类项目：根据项目特点及复杂程度，另行协商。

（2）按项目规模收费

①小型项目：5-10万元

②中型项目：10-30万元

③大型项目：30-50万元

④特大型项目：50万元以上

（3）按设计深度收费

①概念方案设计：5-10万元

②初步设计：10-20万元

③施工图设计：20-30万元

3.特殊情况收费

（1）设计变更：根据变更内容、变更范围及变更工作量，另行协商收费。

（2）紧急设计：在接到紧急设计任务后，根据紧急程度，提高收费标准。

（3）异地设计：根据项目所在地及交通、通讯等因素，提高收费标准。

四、收费方式

1.预收款：设计合同签订后，收取设计费用的30%作为预收款。

2.进度款：设计进度达到约定节点后，收取设计费用的30%作为进度款。

3.结算款：设计完成后，收取设计费用的40%作为结算款。

4.质保金：设计合同签订后，收取设计费用的5%作为质保金，质保期满后无质量问题退还。

五、附则

1.本收费标准适用于国内建筑概念方案设计项目。

2.本收费标准自发布之日起实施，原有收费标准同时废止。

3.本收费标准由设计单位负责解释。

4.本收费标准如有未尽事宜，由设计单位与委托方协商解决。

通过以上收费标准，旨在规范建筑概念方案设计市场，提高设计质量，保障设计人员的合法权益，促进建筑行业的健康发展。

第2篇

一、前言

随着我国经济的快速发展，城市化进程不断加快，建筑行业迎来了前所未有的机遇。建筑概念方案设计作为建筑设计的前期阶段，对于整个建筑项目的成功与否起着至关重要的作用。为了规范建筑概念方案设计市场，保障设计质量和设计人员的合法权益，特制定本收费标准。

二、收费原则

1.公平合理：收费标准应充分考虑设计人员的劳动价值、设计难度、设计周期、项目规模等因素，确保收费公平合理。

2.市场调节：收费标准应与市场供求关系相适应，根据行业发展和市场变化适时调整。

3.优质优价：设计质量越高，收费标准可适当提高。

4.灵活多样：收费标准应具备一定的灵活性，可根据客户需求提供多样化的服务。

三、收费标准

1.设计费按建筑面积计算，具体收费标准如下：

（1）住宅项目：

-100平方米以下：150元/平方米；

-100-200平方米：120元/平方米；

-200-300平方米：100元/平方米；

-300平方米以上：80元/平方米。

（2）商业项目：

-100平方米以下：200元/平方米；

-100-200平方米：160元/平方米；

-200-300平方米：130元/平方米；

-300平方米以上：100元/平方米。

（3）公共建筑项目：

-100平方米以下：250元/平方米；

-100-200平方米：200元/平方米；

-200-300平方米：150元/平方米；

-300平方米以上：120元/平方米。

2.设计费按设计内容计算，具体收费标准如下：

（1）建筑方案设计：

-初步设计：1500元/平方米；

-技术设计：1000元/平方米；

-施工图设计：800元/平方米。

（2）室内外装饰设计：

-初步设计：1200元/平方米；

-技术设计：800元/平方米；

-施工图设计：600元/平方米。

（3）景观设计：

-初步设计：1500元/平方米；

-技术设计：1000元/平方米；

-施工图设计：800元/平方米。

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