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珠海金桥丽景湾花园项目工程

项目管理策划

珠海金桥丽景湾花园项目工程项目部

2015年11月

目录

珠海金桥丽景湾花园项目管理策划

1.编制依据3

2.工程简介3

2.1项目概况3

2.2项目所在地自然条件状况5

2.3项目特点及施工重点、难点6

2.4项目开工实施条件7

3.项目管理组织机构及人员配置8

3.1项目管理组织机构8

3.2项目管理人员配置8

4.项目管理目标9

5.项目施工组织策划10

5.1项目施工总体部署10

5.2项目现场总平面规划13

5.3项目总进度计划及主要保证措施17

5.4主要施工方法20

5.5资源配置计划35

5.6质量控制40

5.7安全职业健康管理61

5.8文明施工管理63

6.项目经营策划68

6.1合同简介68

6.2项目所在地调研情况69

6.3项目分包计划70

6.4项目物资计划71

6.6税赋情况预测76

6.7降本增效措施77

7.1项目现金流量预测表80

8.风险控制根据总包合同的付款方式84

8.1合同风险管控84

9.其他85

2

珠海金桥丽景湾花园项目管理策划

1.编制依据

1.1合同文件、招标文件以及业主的其它要求;

1.2项目投标文件以及设计文件;

1.3适用的法律、法规、标准、规范、规程;

1.4本工程地质勘查报告;

1.5类似项目的经验资料。

2.工程简介

2.1项目概况

工程概况一览表

序号名称内容

1项目名称珠海金桥丽景湾花园项目

2合同额48000万元

3合同工期计划开工日期2015年11月18日。工期总日历天数:540天

4质量要求工程质量合格,符合国家现行建筑工程验评标准。

5建设单位珠海金星房地产有限公司

6监理单位广东工程监理有限公司

7设计单位中国建筑技术集团有限公司

22

占地总面积约4700

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