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2025年委托授权合同协议

鉴于委托人（以下简称“甲方”）因业务需要，需委托受托人（以下简称“乙方”）处理特定事务，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成以下协议：

甲方：[委托人公司全称或个人姓名]，统一社会信用代码/身份证号：[填写号码]，地址：[填写地址]，法定代表人/负责人：[填写姓名]（如适用）。

乙方：[受托人公司全称或个人姓名]，统一社会信用代码/身份证号：[填写号码]，地址：[填写地址]，法定代表人/负责人：[填写姓名]（如适用）。

鉴于甲方需要委托乙方处理[简要说明委托背景和目的]相关事务，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方达成如下协议：

第一条委托事项

1.1甲方委托乙方处理与[具体说明委托事务的核心内容，例如：位于XX地址的房产出售相关事宜]有关的事务。

1.2具体委托事务包括但不限于：

(1)以甲方名义就上述房产发布出售信息，包括但不限于通过线上平台、报纸等媒介；

(2)代表甲方与潜在买家进行初步接洽和沟通；

(3)在甲方授权范围内，代为协商购房价格、付款方式、交易条款等；

(4)根据甲方指示，代表甲方签署与上述房产出售相关的意向书、协议等文件，但涉及重大财产处分或需要甲方特别批准的文件除外；

(5)协助甲方办理与房产出售相关的手续，如房屋查验、信息公示备案等；

(6)向甲方报告事务处理进展情况，并提交相关文件、资料的副本或复印件。

第二条委托权限

2.1乙方在处理第一条所述事务时，以甲方的名义行事，行为后果由甲方承担。

2.2乙方的授权为以下范围：

(1)代为接洽潜在买家，介绍房产基本情况；

(2)在甲方事先书面明确的价格范围内（最低价为[填写价格]），代为与买家进行价格谈判；

(3)代为签署《房屋买卖意向书》或类似的初步协议，协议内容不得与甲方明确指示相悖；

(4)代为收取潜在买家支付的首付款（以甲方指定银行账户为准），金额上限为[填写金额]元；

(5)代为向相关主管部门进行信息公示备案，具体事项按甲方要求办理。

2.3乙方以下行为需取得甲方事先书面明确授权：

(1)协商并签署正式的《房屋买卖合同》；

(2)以甲方名义收取全部房款；

(3)以甲方名义办理房屋所有权转移登记手续；

(4)超出甲方明确授权范围的其他任何行为。

2.4乙方不得超越本协议约定的授权范围行事，不得从事与委托事项无关的活动，不得损害甲方利益。

第三条双方权利与义务

3.1甲方的权利与义务：

(1)有权对乙方的行为进行监督，要求乙方定期报告工作进展；

(2)有权随时了解委托事务的处理情况，查阅乙方持有与该事务相关的文件、资料；

(3)如乙方违反本协议约定或超越授权范围行事，甲方有权单方解除本协议，并要求乙方承担相应责任；

(4)有义务按照本协议约定向乙方支付报酬和费用；

(5)有义务及时向乙方提供处理委托事务所必需的信息、资料和文件，并给予必要的协助；

(6)对乙方提供的在处理委托事务中知悉的甲方商业秘密负有必威体育官网网址义务。

3.2乙方的权利与义务：

(1)有权按照本协议约定获得报酬；

(2)应当以自己的专业知识和能力，勤勉、尽责地处理委托事务，维护甲方的最大利益；

(3)应当在授权范围内行事，不得擅自变更委托事务的内容或扩大授权范围；

(4)应当及时、真实、全面地向甲方报告委托事务的处理情况，提交甲方要求的文件、资料；

(5)对在处理委托事务过程中知悉的甲方商业秘密、客户信息等负有必威体育官网网址义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露；

(6)应当妥善保管甲方提供的财物、文件、资料；

(7)因处理委托事务所支出的必要费用（包括但不限于交通费、通讯费、合理的中介费等），经甲方事先书面同意或事后书面确认的，由甲方承担；未经事先同意或事后确认的，由乙方自行承担。

第四条报酬与费用

4.1甲方同意向乙方支付报酬人民币[填写金额]元（大写：[填写大写金额]）。支付方式为：[选择支付方式，例如：一次性支付/分期支付，具体说明]。

4.2上述报酬[选择：包含/不包含]处理委托事务所发生的费用。如[不包含]，则乙方处理委托事务所发生的费用由乙方承担，除非本协议第三条第3.2款（7）项规定情形；如[包含]，则超出[填写金额]元（大写：[填写大写金额]）的必要费用由甲方承担，具体费用明细由双方另行确认。

第五条工作期限与完成

5.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为自本协议生效之日起至委托事务办理完毕之日止。

5.2