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2025年写字楼门框维修合同协议

合同编号：[填写合同编号]

甲方（发包方）：

全称：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

法定代表人/授权代表：[填写姓名]

联系人：[填写姓名]

联系电话：[填写电话]

开户银行：[填写银行名称]

账号：[填写银行账号]

乙方（承包方）：

全称：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

法定代表人/授权代表：[填写姓名]

联系人：[填写姓名]

联系电话：[填写电话]

资质证明（如有）：[填写资质名称及编号]

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方进行写字楼门框维修事宜，达成如下协议：

第一条维修项目与范围

1.1本次维修项目为位于[填写写字楼具体地址]的门框维修。

1.2具体维修门框位置：[填写具体楼层、区域、门号或描述]。

1.3维修内容主要包括：

(1)清理门框表面污渍、锈迹；

(2)对变形、开裂的门框框架进行修复或加固处理；

(3)调整或更换损坏的合页、锁扣等五金件，确保开关顺畅；

(4)更换已损坏或老化严重的门锁；

(5)安装或更换门框密封条，确必威体育官网网址封效果；

(6)对门框表面进行必要的补漆或修复，恢复外观；

(7)其他双方确认的与门框维修相关的附属工作。

1.4维修所使用材料应符合国家现行相关标准和规范，并达到[填写具体质量要求，如品牌、环保等级等]。主要材料由乙方采购，材料名称、规格、品牌及单价需经甲方书面确认后方可使用。

第二条合同价款与支付方式

2.1本合同项下维修项目的总价款为人民币[填写金额大写]元整（￥[填写金额小写]元）。

2.2该价款包含但不限于人工费、材料费、设备费、运输费、安全文明施工费、管理费、税金以及合同约定的其他费用。

2.3支付方式如下：

(1)预付款：本合同签订后[填写天数]个工作日内，甲方支付合同总价款的[填写百分比]%，即人民币[填写金额]元整（￥[填写金额小写]元），用于乙方采购材料及启动准备工作。乙方需提供等额发票或税务登记证复印件。

(2)进度款：门框维修工程完成[填写百分比或具体工作内容，如：总工程量的50%]并经甲方验收合格后[填写天数]个工作日内，甲方支付合同总价款的[填写百分比]%，即人民币[填写金额]元整（￥[填写金额小写]元）。乙方需提供相应进度完成情况的说明及发票。

(3)尾款/验收款：全部维修项目完成，通过甲方最终验收合格后[填写天数]个工作日内，甲方支付合同总价款中剩余的[填写百分比]%，即人民币[填写金额]元整（￥[填写金额小写]元）。乙方需提供完整的工程结算资料、竣工验收报告及等额发票。

2.4甲方应将款项支付至本合同首部乙方指定的银行账户。

2.5乙方应在收到款项后[填写天数]个工作日内，向甲方提供符合要求的发票。

第三条工期与进度安排

3.1开工日期：[填写年]年[填写月]月[填写日]日。

3.2竣工日期：[填写年]年[填写月]月[填写日]日。

3.3总工期：自开工之日起[填写天数]日历天。

3.4乙方应制定详细的施工进度计划，并报甲方确认。

3.5工期延误：除不可抗力或甲方原因外，若乙方原因导致工期延误，每逾期一日，乙方应向甲方支付合同总价款[填写百分比，如0.1%]的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的[填写百分比，如5%]。逾期超过[填写天数]日，甲方有权解除合同，乙方需退还甲方已支付的全部款项并承担相应责任。

第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

(1)有权对乙方施工过程进行必要的监督，但不得干涉乙方正常的施工活动。

(2)按合同约定及时向乙方支付款项。

(3)提供施工所需的场地、水源、电源接口等必要条件，并确保相关区域的物品已妥善搬离或采取保护措施。

(4)指派[填写姓名]为甲方现场代表，负责与乙方协调、确认工作及验收事宜。

(5)按时向乙方提供维修所需的图纸、技术要求等资料。

(6)负责协调施工区域可能涉及的与第三方的关系。

(7)保证乙方施工人员的人身安全，提供必要的安全防护条件。

4.2乙方的权利与义务：

(1)按照合同约定的项目范围、技术标准和工期要求，精心组织施工，确保维修质量。

(2)自负责任地配备具备相应资质的施工人员、安排施工机械设备，并确保其安全操作。

(3)严格按照安全施工规范和现场管理规定进行作业，采取有效措施防止发生安全事故。施工人员进入现场须佩戴安全帽等