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河南建材2025年第6期

不同结构体系对高层办公楼经济成本的影响分析

杨杰

山西一建集团有限公司（030000）

摘 要:为了分析结构体系对高层办公楼经济成本的影响，文章对比分析了高层办公楼以及多层办公楼中，幕

墙体系与窗墙结构体系在构件预制率与经济成本方面的差异。研究结果表明：幕墙结构中单类构件的总预制

率达到了40.3%，窗墙结构体系中的单类构件总预制率为40.5%。在多层办公楼中，幕墙结构体系的总预制率

为40.4%，窗墙结构体系的总预制率为40.7%。对于高层办公楼，幕墙结构体系的造价为6235万元，而窗墙

结构体系的造价比幕墙结构体系低11.7%；对于多层办公楼，幕墙结构体系的造价为1513万元，而窗墙结构

体系的总造价比幕墙结构体系增加了103万元，增幅为6.8%。因此，实际工程中，对于高层办公楼而言应该

采用窗墙结构体系，而多层办公楼则应该采用幕墙结构体系。

关键词:高层办公楼；多层办公楼；幕墙体系；窗墙体系；工程造价

分析不同结构体系对高层办公楼经济成本的影响2高层及多层办公楼幕墙结构体系以及窗墙结

具有十分重要的工程实践意义[1-5]。目前，研究者已构体系单体预制率分析

经开展了关于不同构件组成的装配式结构体系经济成2.1高层办公楼幕墙结构体系以及窗墙结构体系单体

[6]

述论合综

本的系统分析。方卫等人对比分析了小高层办公预制率分析

建筑结构不同方案的经济性，确定了最佳结构方案；根据实际采用的材料情况，高层办公楼中幕墙

叶俊敏等人[7]分析了办公楼建设过程中的工程造价；体系和窗墙结构体系构件的预制率见表1。两种结

孙传良和李渊等人[8-9]分析了不同结构形式对办公楼构体系的主要区别在于，围护结构计入幕墙结构体

造价的影响，确定了最优结构型式。虽然已经取得了系，而在窗墙结构体系中围护结构不计算在内。具

一定成果，但在该领域的经济性分析仍存在一定局限体而言，幕墙结构体系中包括了钢管柱、钢次梁、

性。在此基础上，文中通过对高层办公楼与多层办公钢筋桁架承板和楼梯斜板的预制；而窗墙结构体系

楼中幕墙结构体系和窗墙结构体系的构件预制率及经在柱、梁、板及楼梯的基础上增加了窗墙体系中的

济造价进行对比分析，确定了最优的结构体系，为办柱及梁的预制率。窗墙结构体系中的单类构件预制

公楼结构方案的选择提供参考依据。率中，钢管柱的预制率最大，达到了18.5%；钢梁

1 工程概况的预制率为12.5%，楼承板的预