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2025年新版本房屋租赁合同（通用范本）

出租方（以下简称“甲方”）与承租方（以下简称“乙方”），根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，就乙方承租甲方房屋事宜，经双方协商一致，订立本合同。

甲方房屋（以下简称“该房屋”）坐落于______市______区______街道______小区______号楼______单元______号。该房屋建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______卫。

该房屋的产权证号为：______。该房屋现有装修及设施、设备情况详见本合同附件一《房屋交接清单》。该附件作为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

乙方应于______年______月______日前向甲方支付租金______元（大写：______），此为押金。支付方式为______（现金/银行转账等）。租金每______支付一次，下次支付时间______，支付方式______。

租赁期内，该房屋的租赁用途为______。乙方不得擅自改变房屋用途，不得擅自将房屋转租、转借他人。如确需转租，须经甲方书面同意，并签订转租合同。转租期间，乙方仍为该房屋的承租人，对转租行为承担连带责任。

乙方应合理使用房屋及其附属设施、设备。因乙方使用不当或过失造成房屋及其附属设施、设备损坏的，乙方应负责维修或赔偿。

租赁期间，该房屋及其附属设施、设备的维修责任分工如下：

（一）房屋主体结构及屋面、下水管道的维修责任由甲方承担。

（二）门、窗、水电线路、家具、家电等维修责任由乙方承担。

（三）乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用由乙方承担。

租赁期间，该房屋的水、电、燃气、网络等费用由乙方承担。乙方应按时向相关单位缴纳上述费用。乙方应保存好缴纳费用的凭证。

租赁期满或合同解除后，乙方应在______日内将该房屋及其附属设施、设备交还甲方。交还时房屋及其附属设施、设备的状况应保持与本合同附件一《房屋交接清单》一致，如有损坏或减少，乙方应负责修复或赔偿。

租赁期内，如因不可抗力原因导致本合同无法继续履行的，本合同自动终止，双方互不承担违约责任。不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。

乙方违反本合同约定的，应向甲方支付违约金______元（大写：______）。违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应赔偿甲方的实际损失。

甲方违反本合同约定的，应向乙方支付违约金______元（大写：______）。违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应赔偿乙方的实际损失。

本合同未尽事宜，由双方协商解决；协商不成的，依法向该房屋所在地人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。

附件一：《房屋交接清单》

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