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公租房入户调查核心内容概述

公租房入户调查是保障住房资源公平分配、规范使用的重要监管手段，各地调查内容虽略有差异，但核心围绕居住资格合规性、房屋使用规范性及安全隐患排查三大维度展开，具体涵盖人员信息核实、违规行为检查、房屋状况评估等关键事项。

居住资格与合规性核查

实际居住人身份核验

检查实际居住人与保障对象是否一致，重点排查转租、转借行为（如非保障对象家庭成员或无抚养关系者居住），需提供身份证、户口本、租赁合同等证件原件。

居住状态监管

核查是否存在长期空置（通常指空置超6个月）、拖欠租金（6个月以上未缴纳）等情况，确保住房资源有效利用。

家庭信息动态更新

核实家庭成员变动、就业及收入情况，防止保障对象因经济条件改善后仍违规占用公租房。

房屋使用与安全检查

房屋结构与设施状况

检查房屋主体结构是否完好，附属设施（水、电、气等）是否正常运行，是否存在擅自改变房屋用途（如改为经营场所）、损坏设施或乱贴乱涂等行为。

安全隐患排查

重点整治私拉乱接电线、违规使用大功率电器、堵塞消防通道等问题，同时核查易燃易爆物品堆放情况，确保居住环境安全。

维修需求响应

对发现的房屋维修问题进行实时查勘，引导租户及时报修，保障基本居住条件。

调查配合与违规处理

住户需配合事项

资料准备：提前准备租赁合同、身份证、租金缴纳凭证等材料，配合工作人员签字确认；

信息真实性：如实提供家庭情况，不得瞒报或伪造信息；

问题整改：对检查中发现的违规行为，需在规定期限内完成整改。

违规后果

若存在转租转借、严重安全隐患等行为，将依据《公共租赁住房管理办法》予以清退，部分地区还会取消未来5年申请资格。

调查方式与监督机制

主要调查形式

以入户实地核查为主，部分地区结合群众监督举报（如电话举报、现场举报），形成多方联动监管。

政策宣传同步推进

调查过程中向租户宣传公租房管理法规，增强合规意识，例如杜集区、原州区在检查中同步开展政策讲解。

通过多维度调查与严格监管，公租房入户调查旨在实现“保障真正需要的人”这一核心目标，推动住房保障制度公平落地。