2025年两人共同租赁房屋合同模板.docxVIP

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2025年两人共同租赁房屋合同模板

本合同由以下双方于年月日在市区签订：

甲方（出租方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（承租方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

鉴于甲方愿意将自有房屋出租给乙方，乙方同意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于市区路号小区幢单元室，建筑面积为平方米，房屋用途为（如：居住）。该房屋产权归甲方所有，甲方保证对该房屋拥有合法的出租权。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。在租赁期限内，双方不得无故变更或解除本合同。若需提前解除合同，双方应协商一致，并签署书面协议。

第三条租金及支付方式

租金为每月人民币元（大写：元整）。

乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户。甲方账户信息如下：

开户行：

账号：

户名：

若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按日计算，每日为租金总额的‰。

第四条押金

乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写：元整）。

押金用于保证乙方在租赁期间履行本合同项下的义务。租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋设施无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）。

若乙方在租赁期间造成房屋设施损坏或欠缴费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分有权要求乙方补足。

第五条房屋的交付与验收

甲乙双方应于签订本合同后日内办理房屋交付手续。甲方应保证房屋及附属设施处于可正常使用状态。

乙方应进行房屋验收，若发现房屋存在质量问题或设施设备损坏，应在验收当日书面通知甲方，并由双方协商解决。

第六条双方权利与义务

甲方权利与义务：

甲方应保证出租房屋的合法性，确保租赁期间不发生权属纠纷。

甲方有权对乙方的房屋使用情况进行监督，但不得干涉乙方的正常生活。

甲方负责房屋的日常维修，费用由甲方承担，但乙方使用不当造成的损坏除外。

乙方权利与义务：

乙方应按时支付租金及相关费用，合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

乙方不得在房屋内从事违法活动，不得存放危险物品，不得转让或转租房屋，不得在房屋内饲养宠物。

乙方应保持房屋及设施的清洁与完好，因乙方使用不当造成的损坏，应负责修复或赔偿。

第七条费用承担

租赁期间，水费、电费、燃气费、暖气费、生活垃圾处理费、物业费等由乙方承担。

房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的维修费用由乙方承担。

房屋的装修费用由乙方承担，租赁期满后，乙方不得拆除其添加的装修部分。

第八条转租条款

乙方不得在租赁期间将房屋转租或转借给他人，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第九条合同的解除

若甲方因特殊原因需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并退还未使用的租金及押金。若甲方未按约定通知，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

若乙方需提前退租，应提前日书面通知甲方，并与甲方协商一致。未经甲方同意，乙方不得擅自退租，否则甲方有权扣除部分或全部押金。

第十条违约责任

任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，违约方应赔偿守约方受到的损失。

若因乙方原因导致房屋损坏或费用欠缴，乙方应承担相应