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二手房产中介合同（GF-2015-0120）2025年修订

本合同由以下双方于______年______月______日在中国______省______市______签订：

委托人（甲方）：

姓名/名称：________________________

身份证号/统一社会信用代码：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

电子邮箱：________________________

（根据实际情况选择自然人或法人/其他组织，并填写相应信息）

中介机构（乙方）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人/负责人：________________________

房地产经纪机构备案号：________________________

联系电话：________________________

电子邮箱：________________________

中介人（丙方）：（如适用）

姓名：________________________

执业资格证号：________________________

受聘于乙方日期：________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方希望委托乙方及其指派的房地产经纪人员（以下简称“中介人”）提供二手房买卖/租赁（以下简称“委托事项”）的中介服务，乙方同意接受甲方的委托，丙方同意受乙方指派。根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国房地产经纪管理办法》及其他相关法律法规，甲乙丙三方经友好协商，达成以下协议，以资共同遵守。

第一条委托事项

1.1甲方委托乙方提供与位于______省______市______区/县______街道______小区/楼宇______号的房屋（以下简称“该房屋”）相关的中介服务。该房屋权利状况为：________________________（如：商品房、已购公房、存量房等）。

1.2委托事项具体内容如下：

（1）寻找符合条件的房屋买受人/承租人（以下简称“交易相对方”）；

（2）向交易相对方展示该房屋，安排甲方与交易相对方看房；

（3）协助甲方与交易相对方进行价格协商；

（4）协助甲方与交易相对方签订房屋买卖/租赁合同；

（5）协助甲方办理该房屋的产权调查确认手续；

（6）协助甲方办理贷款/抵押（如适用）相关手续；

（7）协助甲方办理该房屋的过户/登记手续；

（8）协助甲方收取/支付房屋价款及其他相关款项（根据双方约定）；

（9）乙方承诺提供的服务性质为：□居间服务□代理服务（如选择代理服务，需明确是委托人代理还是受托人代理，以及授权范围）；

（10）其他约定事项：________________________。

第二条甲方的权利与义务

2.1甲方的权利：

（1）有权要求乙方按照本合同约定提供服务，并监督服务过程；

（2）有权要求乙方及中介人向其如实披露与委托事项相关的必要信息，包括但不限于房屋基本情况、权属状况、市场行情、潜在风险等；

（3）对乙方及中介人提供的房源/客源信息有审核权；

（4）对乙方撮合的交易有最终决定权，有权选择是否接受撮合的交易相对方；

（5）有权要求乙方退还其已支付但乙方未履行或未适当履行合同义务的费用；

（6）依法享有的其他权利。

2.2甲方的义务：

（1）应向乙方及中介人如实提供该房屋的权属证明文件、房屋图纸、以及与委托事项相关的其他真实、准确、完整的资料；

（2）应积极配合乙方及中介人开展看房、协商、办理手续等中介服务活动；

（3）应保证其提供资料的真实性，若因提供虚假资料导致任何损失，由甲方自行承担全部责任；

（4）应按照本合同约定按时足额支付中介服务费及其他应承担的费用；

（5）如选择居间服务，甲方有义务在乙方促成交易后，配合乙方及交易相对方完成合同签订及后续相关手续；

（6）依法应承担的其他义务。

第三条乙方的权利与义务

3.1乙方的权利：

（1）有权按照本合同约定向甲方收取中介服务费及其他约定费用；

（2）有权要求甲方提供必要的协助以完成中介服务；

（3）有权拒绝执行违反法律法规或本合同约定的委托要求；

（4）依法享有的其他权利。

3.2乙方的义务：

（1）应在收到甲方委托后，