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2025鱼塘租赁合同书范本

本合同由以下双方于年月日在（市/县）签订：

出租方（甲方）：

身份证号码：

地址：

联系电话：

承租方（乙方）：

身份证号码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方合法拥有位于（市/县）（镇/乡/街道）（村/社区）（鱼塘名称或编号）的鱼塘使用权，乙方希望租赁该鱼塘用于（鱼塘用途，如养殖、垂钓等），双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同：

第一条合同标的

1.1甲方出租的鱼塘位于（详细地址），具体四至为：东至，南至，西至，北至。鱼塘面积为亩，土地性质为（如集体土地、承包地等），土地使用权来源为（如承包合同、土地使用证等）。

1.2乙方承租该鱼塘用于（具体用途），并保证在租赁期间内合理使用鱼塘，不得擅自改变土地用途或从事违法活动。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，乙方如需继续租赁，应在租赁期届满前个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁权。

2.3本条款中，若乙方在租赁期内未违反本合同约定，且按时足额支付租金及相关费用，则优先租赁权自动生效。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式为（如：按年支付、按季度支付），具体支付时间为：

按年支付：每年的月日前支付下一年度租金；

按季度支付：每季度的月日前支付本季度租金。

3.3乙方应按时支付租金，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按日计算为逾期金额的%。

3.4甲方收取租金后，应向乙方开具合法有效的收据。

第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务

4.1.1甲方应确保其出租的鱼塘权属清晰，无纠纷，并提供相关权属证明文件（如土地使用证、承包合同等）的复印件给乙方。

4.1.2甲方有权监督乙方对鱼塘的使用情况，确保乙方遵守本合同约定的用途，不得从事违法活动或损害鱼塘的行为。

4.1.3甲方不得在租赁期内单方面提高租金或中途收回鱼塘，除非乙方严重违反本合同约定或法律规定的其他情形。

4.1.4甲方应协助乙方办理与鱼塘租赁相关的手续，如需甲方提供协助，乙方应提前通知甲方。

4.2乙方的权利与义务

4.2.1乙方应按时足额支付租金及相关费用，并合理使用鱼塘，不得擅自改变鱼塘用途或从事违法活动。

4.2.2乙方应负责鱼塘的日常维护和修缮，确保鱼塘设施完好，防止因乙方过失导致鱼塘损坏。

4.2.3乙方不得在鱼塘内丢弃垃圾、倾倒有害物质或从事其他污染环境的行为。

4.2.4乙方在租赁期间内，不得将鱼塘转租、转包或设定其他权利负担，如需转让，应征得甲方书面同意。

4.2.5乙方应遵守国家及地方的相关法律法规，如因乙方行为导致法律纠纷或行政处罚，由乙方自行承担相应责任。

第五条保证金

5.1乙方应在本合同签订后日内向甲方支付人民币元（大写：元整）作为履约保证金。

5.2保证金用于担保乙方履行本合同义务，如乙方违反本合同约定，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

5.3租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应将保证金无息退还乙方。

第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可书面解除本