2025年度住宅小区物业委托代管综合协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度住宅小区物业委托代管综合协议

甲方（委托方）：

名称：______

住所：______

法定代表人：______

联系电话：______

乙方（受托方）：

名称：______

住所：______

法定代表人：______

联系电话：______

第一条委托代管范围

1.1本协议委托代管范围包括但不限于：

（1）小区的日常物业管理；

（2）小区内公共设施的维护与管理；

（3）小区内绿化、清洁、安全、消防等公共服务的提供；

（4）小区业主大会和业主委员会的召集与组织；

（5）小区内公共设施的维修和更新；

（6）小区内停车管理的实施；

（7）其他与物业管理相关的服务。

第二条委托代管费用

2.1乙方在委托代管期间，应按照甲方的要求，合理收取物业管理服务费用。费用标准及支付方式如下：

（1）物业管理服务费用为每月每平方米______元；

（2）费用支付方式为______，支付时间为______。

第三条乙方义务

（1）建立健全物业管理规章制度，确保小区物业管理工作的正常进行；

（2）按照约定标准提供物业管理服务，确保小区环境卫生、安全、秩序；

（3）定期对小区公共设施进行检查、维修，确保设施正常运行；

（4）妥善处理业主投诉，维护业主合法权益；

（5）配合政府相关部门进行小区管理工作。

第四条甲方义务

（1）按时支付物业管理服务费用；

（2）提供必要的物业管理资料和设施；

（3）支持乙方的正常管理工作；

（4）协助乙方处理业主投诉及突发事件；

（5）遵守本协议的约定，不得擅自改变物业管理方式。

第五条争议解决

5.1双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条协议变更和解除

6.1本协议的变更和解除，需经双方协商一致，并以书面形式作出；

6.2因不可抗力导致本协议无法履行时，双方均不承担违约责任。

第七条其他

7.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年；

7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

第八条签署页

甲方（委托方）：

代表人（签字）：______

日期：______

乙方（受托方）：

代表人（签字）：______

日期：______