二零二五年房屋买卖合同公证过程中的法律风险防范手册.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年房屋买卖合同公证过程中的法律风险防范手册

甲方（买方）：_______

乙方（卖方）：_______

第一条房屋基本情况

1.1房屋产权证号：_______

1.2房屋地址：_______市_______区_______路_______号

1.3房屋建筑面积：_______平方米

1.4房屋用途：_______

1.5房屋现状：_______

1.6房屋权属情况：_______

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.2付款方式：

（1）甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内，向乙方支付房屋总价款的_______%，即人民币_______元整；

（2）剩余房屋总价款的_______%，即人民币_______元整，甲方应在_______年_______月_______日前支付给乙方；

2.3付款方式为_______（银行转账、现金等）。

第三条房屋交付

3.1乙方应在本合同签订之日起_______个工作日内，向甲方交付房屋所有权证及相关文件；

3.2甲方在收到房屋所有权证及相关文件后_______个工作日内，办理房屋过户手续。

第四条法律风险防范

4.1双方在房屋买卖合同公证过程中，应严格按照相关法律法规进行操作，确保交易的合法性；

4.2甲方在签订本合同时，应确保其具备购房资格，如因甲方不具备购房资格导致合同无法履行，责任由甲方自行承担；

4.3乙方应确保该房屋权属清晰，无任何权属纠纷，如因乙方房屋权属问题导致合同无法履行，责任由乙方自行承担；

4.4双方应在本合同签订前进行房屋质量、安全隐患等方面的检查，确保房屋符合入住条件；

4.5双方在签订本合同时，应仔细阅读并理解本合同内容，如有疑问应及时提出。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失；

5.2若因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条合同生效

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

第八条其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

8.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。

甲方（买方）：_________________________

乙方（卖方）：_________________________

签订日期：_______年_______月_______日

签署页：

甲方（买方）签字（或盖章）：

乙方（卖方）签字（或盖章）：

见证人（如需）：

见证人签字：