拆迁部管理制度.docxVIP

第1篇

第一章总则

第一条为规范拆迁工作，提高拆迁效率，保障拆迁工作的顺利进行，根据国家有关法律法规和政策，结合本部门实际情况，特制定本制度。

第二条本制度适用于本部门所有拆迁工作人员。

第三条本制度遵循公平、公正、公开、高效的原则，确保拆迁工作的顺利进行。

第二章组织机构及职责

第四条拆迁部设部长一名，副部长一名，工作人员若干名。

第五条部长职责：

1.主持本部门的全面工作，组织实施本部门的各项工作计划；

2.负责制定本部门的规章制度，并组织实施；

3.协调本部门与其他部门的关系，确保拆迁工作的顺利进行；

4.对本部门工作人员进行考核、奖惩。

第六条副部长职责：

1.协助部长组织实施本部门的各项工作计划；

2.负责本部门的日常管理工作；

3.协调本部门与其他部门的关系；

4.对本部门工作人员进行考核、奖惩。

第七条工作人员职责：

1.负责拆迁项目的具体实施；

2.负责拆迁项目的资料收集、整理、归档；

3.负责拆迁项目的沟通协调工作；

4.负责拆迁项目的进度跟踪、督促；

5.负责拆迁项目的验收、结算工作。

第三章拆迁项目管理制度

第八条拆迁项目立项

1.拆迁项目立项前，需进行充分的市场调研，确保拆迁项目的可行性；

2.拆迁项目立项后，需编制拆迁项目可行性研究报告，经相关部门审核批准。

第九条拆迁项目审批

1.拆迁项目审批需提交以下材料：

（1）拆迁项目可行性研究报告；

（2）拆迁项目实施方案；

（3）拆迁项目资金预算；

（4）拆迁项目进度安排；

（5）拆迁项目风险评估报告；

2.拆迁项目审批由相关部门进行审核，审核通过后，方可组织实施。

第十条拆迁项目实施

1.拆迁项目实施前，需进行现场勘查，确定拆迁范围、拆迁对象；

2.拆迁项目实施过程中，需严格按照拆迁项目实施方案进行，确保拆迁工作的顺利进行；

3.拆迁项目实施过程中，需做好拆迁现场的安全防护工作，确保人员安全。

第十一条拆迁项目验收

1.拆迁项目验收需提交以下材料：

（1）拆迁项目实施报告；

（2）拆迁项目资金使用情况报告；

（3）拆迁项目验收报告；

2.拆迁项目验收由相关部门进行审核，审核通过后，方可进行拆迁项目结算。

第四章拆迁补偿制度

第十二条拆迁补偿标准

1.拆迁补偿标准依据国家有关法律法规和政策执行；

2.拆迁补偿标准应充分考虑被拆迁人的合法权益，确保补偿合理、公正。

第十三条拆迁补偿方式

1.拆迁补偿方式包括货币补偿、实物补偿、产权置换等；

2.拆迁补偿方式由被拆迁人根据自身情况选择。

第十四条拆迁补偿程序

1.拆迁补偿程序包括：

（1）拆迁公告；

（2）拆迁评估；

（3）拆迁补偿协商；

（4）拆迁补偿协议签订；

（5）拆迁补偿资金支付。

第五章拆迁纠纷处理制度

第十五条拆迁纠纷处理原则

1.拆迁纠纷处理遵循公平、公正、公开的原则；

2.拆迁纠纷处理应充分考虑被拆迁人的合法权益。

第十六条拆迁纠纷处理程序

1.拆迁纠纷处理程序包括：

（1）调解；

（2）仲裁；

（3）诉讼。

第十七条拆迁纠纷处理期限

1.拆迁纠纷处理期限一般不超过60日；

2.特殊情况，经批准可适当延长。

第六章考核与奖惩

第十八条拆迁工作人员考核

1.拆迁工作人员考核内容包括：

（1）工作态度；

（2）工作能力；

（3）工作业绩；

（4）工作纪律；

（5）团队协作。

2.拆迁工作人员考核采取年度考核和平时考核相结合的方式。

第十九条拆迁工作人员奖惩

1.对工作表现优秀、成绩显著的拆迁工作人员，给予表彰和奖励；

2.对工作不力、违反工作纪律的拆迁工作人员，给予批评教育、警告、记过等处分。

第七章附则

第二十条本制度由拆迁部负责解释。

第二十一条本制度自发布之日起施行。

第二十二条本制度如有与国家法律法规和政策相抵触之处，以国家法律法规和政策为准。

第2篇

一、总则

为了规范拆迁部工作，提高工作效率，确保拆迁工作的顺利进行，根据我国相关法律法规，结合本部门实际情况，特制定本制度。

二、部门职责

1.负责本项目的拆迁工作，确保拆迁进度、质量和安全。

2.负责拆迁项目的调查、评估、洽谈、签约等工作。

3.负责拆迁过程中与政府部门、拆迁户、施工单位等各方面的协调沟通。

4.负责拆迁项目的资料整理、归档和上报。

5.负责对拆迁过程中出现的问题进行及时处理，确保拆迁工作的顺利进行。

三、人员配置及职责

1.部门经理：全面负责拆迁部工作，协调各部门之间的关系，确保拆迁项目的顺利进行。

2.副经理：协助部门经理工作，负责具体项目的拆迁工作，对项目进度、质量、安全负责。

3.项目经理：负责具体项目的拆迁工作，对项目进度、质量、安全负责。

4.调查评估员：负责拆迁项目