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2025广州政府房屋租赁合同范本

合同编号：

签订地点：

签订日期：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，出租方（以下简称“甲方”）与承租方（以下简称“乙方”）在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方依法拥有的位于广州市区路号的房屋（以下简称“该房屋”），产权证书编号为，建筑面积为平方米，用途为。乙方同意承租该房屋，并用于（用途），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途或进行任何结构改动。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期届满后，双方如需续租，应于租赁期届满前日协商一致，并签订书面续租协议。若未续签，则本合同自动终止。

第三条租金及支付方式

该房屋的月租金为人民币元整（大写：），租金按支付，首次租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每期的日前支付。

乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户：账户名称为，开户银行为，账号为。甲方有权变更收款账户，并提前通知乙方。

甲方应向乙方提供合法的租金收据或发票。

第四条押金

乙方应支付人民币元整（大写：）作为押金，用于担保乙方履行本合同项下的义务。

押金应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户。

租赁期届满或合同终止后，若乙方无违约行为且房屋及设施无损坏，则甲方应于日内将押金无息退还乙方。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务：

甲方应保证该房屋的合法性，拥有完整的出租权，并确保租赁期间该房屋不会被第三人主张权利。

甲方应提供该房屋的基本设备，包括但不限于，并确保其处于正常可使用状态。

甲方不得在租赁期内擅自提高租金或无故收回房屋，除非乙方违反本合同约定。

甲方有权对乙方的房屋使用情况进行检查，但应提前日通知乙方，并不得干扰乙方的正常生活。

乙方权利与义务：

乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得拖欠。

乙方应合理使用房屋及配套设施，如有损坏应及时通知甲方并承担修复费用。

未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转借或改变用途。

乙方应遵守国家法律法规及该房屋所在小区的管理规定，不得从事任何违法犯罪活动。

乙方应按时缴纳该房屋产生的水、电、燃气、telecommunications、卫生等费用，并保存相关缴费凭证。

第六条合同的变更与解除

经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

若甲方因特殊原因需提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并退还未使用的租金及押金。

若乙方需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并承担相应的违约责任。

第七条违约责任

乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方赔偿造成的损失。

乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。

甲方违反本合同约定提前收回房屋的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并退还押金。

因乙方原因导致房屋或设施损坏的，乙方应承担修复费用。若无法修复，则应承担相应赔偿责任。

合同解除或终止后，乙方未按时腾退房屋的，每逾期一日，应按倍的日租金支付违约金。

第八条争议解决

因本合同发生的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼