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2025房产开发项目全面策划与唯一销售代理合作协议

第一章总则

第一条合同背景与目的

鉴于甲方（）为一家依法注册并合法经营的房地产开发企业，乙方（）为一家专业提供房地产项目策划及销售代理服务的企业，双方基于平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方开发的房产开发项目（以下简称“本项目”）的全面策划及唯一销售代理事宜达成一致，并签订本合作协议。

第二条合作内容

甲方委托乙方为本项目唯一的策划及销售代理服务提供商，乙方接受甲方委托，负责本项目的市场策划、营销推广及销售代理工作。

第三条合作期限

本合同合作期限为年，自年月日起至年月日止。合同到期后，双方可协商续签事宜。

第四条合作项目概况

本项目位于市区路号，项目名称为，土地面积为平方米，规划建筑面积为平方米，项目性质为。

第二章双方权利与义务

第五条甲方的权利与义务

项目支持：甲方负责提供本项目开发所需的所有资料，包括但不限于土地使用权证、规划许可证、施工许可证等相关文件，并确保其真实、合法、有效。

协助推广：甲方应协助乙方进行市场调研、客户接待、楼盘展示等相关工作。

支付费用：甲方应按照本合同约定向乙方支付策划服务费及销售代理服务费。

第六条乙方的权利与义务

策划服务：乙方负责本项目的市场调研、产品定位、营销策划、推广策略及案场包装等服务。

销售代理：乙方负责本项目所有商品房的销售工作，包括客户接待、谈判、合同签订及后续服务。

独家代理权：乙方为本项目唯一的策划及销售代理服务提供商，未经甲方书面同意，乙方不得将本项目策划及销售代理业务转委托给第三方。

第七条收益与分配

策划服务费：甲方应向乙方支付策划服务费，具体金额为元，付款方式为。

销售代理服务费：乙方按照销售额的%收取销售代理服务费，具体支付方式为。

第三章权利与独家性

第八条独家代理权

本合同签订后，甲方不得将本项目策划及销售代理业务交由其他第三方进行，否则视为违约。

未经甲方书面同意，乙方不得将本项目策划及销售代理业务转委托给第三方。

第九条信息必威体育官网网址

双方应对本合同涉及的商业秘密、项目信息及客户资料严格必威体育官网网址，未经对方书面同意，不得向第三方披露。

本条款的必威体育官网网址义务在合同终止后仍然有效。

第四章其他权利与义务

第十条广告宣传

乙方负责本项目广告宣传的创意、设计及发布工作，相关费用由甲方承担。

甲方应审核并确认乙方提交的广告内容，确保其符合相关法律法规及甲方要求。

第十一条培训与支持

乙方应为甲方提供销售培训及市场推广培训，提升甲方销售人员的专业素养。

甲方应为乙方提供必要的办公场地及设施支持。

第十二条后期服务

项目销售完成后，乙方应继续协助甲方进行客户的后续服务及关系维护工作。

甲方应协助乙方处理客户投诉及售后服务相关事宜。

第五章合同的变更与终止

第十三条合同变更

本合同的任何变更需经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效。

变更内容应明确具体，并由双方签字盖章确认。

第十四条合同终止

合同期满后，双方未达成续签协议的，本合同自动终止。

在合作期间，如因一方严重违约导致合同无法继续履行的，对方有权终止本合同，并要求违约方承担相应责任。

第六章违约责任

第十五条违约责任

任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失。

乙方因自身原因导致销售目标未达成的，甲方有权扣除相应的服务费。

第七章争议的解决

第十六条争议解决

因本合同履行过程中产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任一方可向所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八章合同的生效及其他

第十七条合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

第十八条其他

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

名称：

地址：