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2025租房的合同格式电子版

房屋租赁合同

合同编号：

甲方（出租方）：

身份证号：

联系电话：

地址：

乙方（承租方）：

身份证号：

联系电话：

地址：

鉴于甲方愿意将自有房屋出租给乙方使用，乙方同意承租甲方的房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同如下：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于：（以下简称“租赁房屋”），房屋性质为，建筑面积为平方米，房屋权属证明编号为：，房屋用途为。该房屋包括以下设施设备：。

乙方对租赁房屋的现状已充分了解，并接受该房屋的现状。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租期届满时，乙方如需继续租赁该房屋，应提前日向甲方提出书面申请，甲方应在日内给予书面答复，双方协商一致后可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

租金标准为：每月人民币元（大写：元整）。

租金支付方式为：（现金、银行转账、第三方支付平台等），甲方收取租金后应向乙方提供收据或发票。

租金支付时间：

每月日前支付当月租金；

第一期租金应在本合同签订之日起日内支付。

乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付逾期金额的%作为违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失。

第四条押金

乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：元整），用于保障租赁期间房屋及相关设施的完好。

押金的退还：

租赁期满且乙方无违约行为，甲方应全额退还押金；

若乙方在租赁期间损坏房屋或设施设备，甲方有权从押金中扣除相应维修费用；

若押金不足以覆盖损失，甲方有权要求乙方补足。

第五条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

甲方有权按时收取租金及相关费用；

甲方应确保租赁房屋的合法性，若因房屋产权问题导致乙方无法正常使用，甲方应承担相应责任；

甲方应定期检查房屋设施设备，及时处理房屋及设施设备的维修问题，费用由甲方承担；

甲方不得在租赁期内随意提高租金或违反合同约定单方面解除合同。

乙方的权利与义务：

乙方有权按照合同约定使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途；

乙方应按时支付租金及相关费用；

乙方应合理使用房屋内设施设备，如有损坏应及时通知甲方并配合维修；

乙方不得在租赁房屋内从事非法活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品；

乙方不得转租、转借租赁房屋，否则甲方有权解除合同并没收押金。

第六条合同的变更与解除

经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

若甲方违反合同约定，未能按时履行维修义务或提高租金，乙方有权解除合同，甲方应退还押金并赔偿损失。

若乙方违反合同约定，甲方有权解除合同并没收押金，要求乙方赔偿损失。

租赁期间，若因房屋拆迁、政府规划调整等不可抗力因素导致合同无法履行的，双方互不承担责任，租金按实际使用时间结算。

第七条违约责任

任何一方违约导致合同解除的，违约方应承担造成的全部损失，并向守约方支付合同总租金%的违约金。

若乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途，甲方有权解除合同并没收押金，要求乙方支付相当于个月租金的违约金。

若乙方无故拖欠租金超过日，甲方有权解除合同，乙方应支付违约金并承担相应的法律责任。

第八条争议解决

双方因本合同发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

租赁期间，水、电、燃气、供热、宽带、物业等费用由乙方承担，费用标准按相关单位规定执行。

本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方（签字或盖章）：