2025商场车位租赁合同.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025商场车位租赁合同

本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

联系方式：

身份证号/统一社会信用代码：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

联系方式：

身份证号/统一社会信用代码：

鉴于甲方拥有位于（城市/县）商场（以下简称“商场”）的停车位使用权，乙方希望租赁该商场内的停车位用于停放自有或租赁的车辆，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条合同期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方可协商续签合同，但需另行签订书面协议。

第二条租赁车位及费用

2.1租赁车位位于商场层号停车位（以下简称“停车位”）。甲方保证该停车位权属清晰，无权利瑕疵，且乙方在租赁期间内有权合法使用该停车位。

2.2本合同项下停车位的租金标准为：人民币元/月（大写：）。租金在租赁期间内保持不变，但法律法规另有规定的除外。

2.3乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定账户：

账户名称：

开户银行：

银行账户：

2.4如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付逾期金额的‰作为违约金。若逾期超过日，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿相应损失。

第三条双方权利与义务

3.1甲方的权利与义务：

（1）甲方应保证停车位处于可正常使用状态，并在租赁期间内提供必要的管理和服务，包括但不限于维护停车场的秩序和安全。

（2）甲方有权对乙方的停车行为进行监督，并要求乙方遵守商场的停车管理规定。

（3）甲方应协助乙方办理与停车位使用相关的必要手续。

3.2乙方的权利与义务：

（1）乙方有权在租赁期间内合法使用停车位停放自有或租赁的车辆，并享有对该停车位的使用权。

（2）乙方应遵守商场的停车管理规定，服从停车场管理人员的指挥和调度，不得占用他人停车位或妨碍其他车辆的正常停放。

（3）乙方应按时支付租金及相关费用，并不得以任何理由拖欠或拒付。

（4）乙方不得将停车位转租、转借或以其他任何形式交由他人使用，也不得将停车位用于非法或其他超出合同约定用途的活动。

第四条续租条款

4.1合同期满后，乙方如需继续租赁停车位，应提前日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方可协商签订续租合同。

4.2在同等条件下，乙方享有优先续租权，但甲方在进行商场整体规划或停车位调配时有权调整租赁方案。

第五条合同的变更与解除

5.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

5.2如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方可协商解除合同，且互不承担违约责任。因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。

5.3除本合同另有约定外，任何一方不得单方面解除合同。如一方擅自解除合同，应向另一方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿相应的损失。

第六条违约责任

6.1乙方违反本合同约定，逾期支付租金的，应按本合同第2.4条的约定支付违约金，且甲方有权暂停或终止乙方对该停车位的使用权。

6.2乙方擅自转租、转借停车位或改变停车位用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。

6.3因乙方车辆停放不当导致损坏停车位或其他设施的，乙方应承担相应的维修或赔偿责任。

6.4一方违约导致另一方通过法律途径主张权利的，违约方应赔偿守约方为此支付的合理费用，包括但不限于诉讼费、律师费、保全费等。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向