2025版星巴克门店选址及租赁咨询服务合同[15].docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版星巴克门店选址及租赁咨询服务合同[15]

甲方（出租方）：_____________________________

地址：______________________________________

法定代表人：_____________________________

联系电话：________________________________

乙方（承租方）：_____________________________

地址：______________________________________

法定代表人：_____________________________

联系电话：________________________________

鉴于甲方拥有位于___________________________的门店，该门店面积为___________________________平方米，乙方有意租赁该门店用于开设星巴克门店，双方经友好协商，就星巴克门店选址及租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物为甲方拥有的位于___________________________的门店，面积为___________________________平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.租赁期满后，如乙方有意续租，应提前__个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币____元整（大写：_____________________________）。

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，支付方式为______。

3.甲方有权在租赁期间根据市场情况调整租金，调整后的租金应在调整前__个月通知乙方。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订本合同之日起__个工作日内向甲方支付租赁保证金，金额为人民币____元整（大写：_____________________________）。

2.租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在收到乙方结清所有应付款项后__个工作日内无息退还租赁保证金。

五、租赁用途

1.乙方租赁该门店仅用于开设星巴克门店，不得用于其他任何商业用途。

2.乙方应遵守国家有关法律法规，确保租赁物的合法使用。

六、维修保养

1.乙方负责租赁期间租赁物的日常维修保养，确保租赁物处于良好状态。

2.重大维修事项由双方协商解决，费用由责任方承担。

七、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付应付款项的_____%作为违约金。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（出租方）签字（或盖章）：_____________________________

日期：_____________________________

乙方（承租方）签字（或盖章）：_____________________________

日期：_____________________________