小区管理自愿协议书6篇.docxVIP

小区管理自愿协议书6篇

篇1

甲方（物业管理公司）：XX物业管理有限公司

乙方（业主）：XX业主

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方所购买的小区物业管理的相关事宜，达成如下协议：

一、物业管理服务内容

1.甲方负责对乙方所购买的小区进行物业管理，包括房屋维修、设备维护、环境清洁、安全管理等。

2.甲方需按照约定的服务标准和要求，提供高质量的物业管理服务，确保小区的正常运行和使用。

二、物业管理服务期限

1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效，有效期为XX年。

2.协议期满后，双方可协商续签或终止协议。

三、物业管理服务费用

1.乙方需按照约定的标准向甲方支付物业管理服务费。具体费用包括物业管理费、设备运行维护费、公共区域清洁费、安全管理费等。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付物业管理服务费。如逾期未支付，甲方有权按照协议约定收取滞纳金。

四、物业管理服务标准

1.甲方需按照约定的服务标准，提供物业管理服务。具体包括房屋维修、设备维护、环境清洁、安全管理等方面的要求。

2.乙方对甲方的服务标准有疑问或建议时，可向甲方提出，甲方应及时回复并改进服务。

五、违约责任

1.甲乙双方应本着诚实守信的原则履行本协议。如一方违反协议约定，应承担相应的违约责任。

2.甲方如未能按照约定的服务标准提供物业管理服务，乙方有权要求甲方改进服务或终止协议。

3.乙方如逾期未支付物业管理服务费，甲方有权收取滞纳金，并有权在逾期XX日后终止本协议。

六、其他约定

1.甲乙双方应尊重对方的合法权益，对对方的商业机密和个人隐私必威体育官网网址。

2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。协商补充的协议与本协议具有同等法律效力。

3.如因本协议产生的纠纷，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。本协议一式XX份，甲乙双方各执XX份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：XX物业管理有限公司

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XX业主

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（业主委员会）：

乙方（物业管理公司）：

根据《物业管理条例》和相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就小区管理达成如下协议：

一、协议范围

本协议适用于甲方委托乙方对甲方所管理的小区进行物业管理服务。乙方将按照本协议的规定，提供物业管理服务，甲方将按照本协议的规定支付物业管理费用。

二、物业管理服务内容

1.乙方将对甲方所管理的小区进行日常维护和管理，确保小区的设施设备和环境处于良好状态。

2.乙方将负责小区的公共安全管理工作，维护小区的公共秩序和安全环境。

3.乙方将提供小区的清洁卫生服务，保持小区的清洁卫生和舒适环境。

4.乙方将负责小区的绿化养护工作，保护小区的生态环境。

5.乙方将提供小区的维修服务，确保小区的设施设备正常运行。

6.乙方将定期组织社区活动，增强小区居民的社区意识和凝聚力。

三、物业管理费用及支付方式

1.甲方应按照本协议的规定，向乙方支付物业管理费用。物业管理费用的标准根据小区的具体情况和乙方的服务内容确定。

2.甲方应于每年年初向乙方支付当年的物业管理费用。如有特殊情况需要调整支付时间或金额，双方应协商解决。

3.乙方在收到物业管理费用后，应向甲方开具正式发票。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

甲方有权要求乙方按照本协议的规定提供物业管理服务。

甲方应按时向乙方支付物业管理费用。

甲方应尊重乙方的劳动成果，共同维护小区的公共秩序和安全环境。

2.乙方的权利和义务：

乙方有权要求甲方按照本协议的规定支付物业管理费用。

乙方应提供高质量的物业管理服务，确保小区的设施设备和环境处于良好状态。

乙方应加强与甲方的沟通，及时了解甲方的需求和意见，不断改进服务质量。

五、违约责任及解决方式

1.甲乙双方在履行本协议过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.如因乙方的过错导致甲方权益受到损害，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.如因甲方的过错导致乙方权益受到损害，甲方应承担相应的赔偿责任。

4.在履行本协议过程中，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方