二零二五年度综合性物业委托经营合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度综合性物业委托经营合同

甲方（委托方）：

名称：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：_______________________

乙方（受托方）：

名称：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：_______________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的物业，乙方愿意接受甲方委托，对上述物业进行综合性经营，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条委托内容

1.1乙方受甲方委托，对甲方物业进行综合性经营，包括但不限于物业管理、商业运营、租赁管理、设施维护等。

1.2乙方应按照甲方的要求，确保物业的安全、整洁、舒适，提高物业的价值。

第二条经营范围

2.1乙方经营物业时，应遵守国家法律法规、政策规定和甲方的要求。

2.2乙方经营物业的范围包括但不限于：

（1）物业管理：负责物业的日常管理，包括但不限于环境卫生、绿化养护、安全保卫等；

（2）商业运营：负责物业内的商业项目的招商、租赁、运营管理；

（3）租赁管理：负责物业租赁合同的签订、履行、续签及租赁费用的收取；

（4）设施维护：负责物业内公共设施设备的维护、保养及维修；

（5）其他与物业经营相关的事宜。

第三条经营期限

3.1本合同经营期限为一年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2本合同期满后，双方可根据实际情况协商续签。

第四条经营费用

4.1乙方在经营过程中产生的费用，包括但不限于人力、物力、财力等，由乙方自行承担。

4.2甲方应向乙方支付经营费用，具体金额由双方协商确定，并按月支付。

第五条物业收益

5.1乙方经营物业所得的收益，扣除经营费用、税费等，剩余部分归甲方所有。

5.2乙方应每月向甲方报送经营收益情况，并接受甲方的监督。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2若乙方未按约定履行义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____________________________仲裁委员会仲裁。

7.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

第八条合同解除

（1）乙方严重违反本合同约定，经甲方书面通知后，乙方未在合理期限内改正；

（2）乙方经营不善，导致物业价值严重下降；

（3）乙方无法继续履行本合同的其他情形。

（1）甲方未按约定支付经营费用；

（2）甲方严重违反本合同约定，经乙方书面通知后，甲方未在合理期限内改正；

（3）甲方无法继续履行本合同的其他情形。

第九条其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（委托方）：

名称：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：_______________________

乙方（受托方）：

名称：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：_______________________

签订日期：____年____月____日