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2025标准房屋买卖合同范本

房屋买卖合同范本

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在市区签订：

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

地址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

地址：

联系方式：

鉴于甲方为位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，乙方拟购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋座落：市区路号幢单元室

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，套内面积为平方米

1.3房屋产权证号：

1.4土地使用权证号：

1.5房屋用途：（住宅/商业/其他）

第二条房屋成交方式

2.1甲乙双方同意以人民币（大写）（￥）的价格成交该房屋。

2.2该成交价已包含该房屋的装饰装修及配套设施设备。

第三条交易定金

3.1乙方应于本合同签订之日起日内支付定金人民币（大写）（￥）给甲方。

3.2定金支付方式：（银行转账/现金）

3.3定金收款方账户信息：（若为银行转账，需填写收款银行名称、账户名称及账户号码）

3.4甲乙双方约定，定金支付后，若甲方违约，则双倍返还定金；若乙方违约，则定金不予退还。

第四条付款方式

4.1甲乙双方同意采用以下第种方式支付房款：

（一）一次性支付

（二）分期付款

（三）按揭贷款

4.2若采用一次性支付：

（1）乙方应于年月日前支付全部购房款人民币（大写）（￥）至甲方指定账户。

（2）双方约定，若乙方未按期支付购房款，则每逾期一日，乙方需向甲方支付逾期部分的万分之的违约金，直至付清为止。

4.3若采用分期付款：

（1）首期房价款人民币（大写）（￥）应于年月日前支付；

（2）第二期房价款人民币（大写）（￥）应于年月日前支付；

（3）若乙方未按期支付任一期房价款，则每逾期一日，乙方需向甲方支付逾期部分的万分之的违约金，直至付清为止。

4.4若采用按揭贷款：

（1）乙方应于本合同签订之日起日内向银行申请贷款，并按银行要求提供相关资料。

（2）银行放款后，甲方应配合乙方办理房屋权属转移登记手续。

（3）若贷款未获批准或放款金额不足，乙方应于放款之日起日内补足差额，并支付相应违约金。

4.5甲乙双方一致同意，甲方收取的所有购房款应通过银行账户进行结算，相关费用由乙方承担。

第五条税费承担

5.1本次交易所需缴纳的各项税费，包括但不限于契税、增值税、个人所得税、土地增值税、印花税、交易服务费、评估费、抵押登记费、测绘费、权属调查费等，按照国家法律法规规定由甲乙双方各自承担。

5.2房屋权属转移登记所需填写的各类税务登记表由双方共同完成，若因填写错误导致的额外税费由责任方承担。

第六条房屋交付

6.1甲方应于年月日前将该房屋及附属设施设备交付给乙方。

6.2房屋交付时，甲乙双方应共同查验房屋现状，并签署《房屋交付确认书》。

6.3房屋交付前，甲方应结清该房屋在交付前的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费