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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度综合性商业广场委托物业管理合同书

甲方（委托方）：_______

地址：_______

乙方（受托方）：_______

地址：_______

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方对综合性商业广场进行物业管理事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、物业管理范围

（1）物业管理区域内公共设施的维护、保养和管理；

（2）物业管理区域内环境卫生、绿化、公共秩序、消防、安防等方面的管理；

（3）物业管理区域内业主、非业主使用人及其物业的使用、收益、维修、保养等事项的管理；

（4）物业管理区域内停车场、游泳池、健身房等配套设施的管理；

（5）物业管理区域内商业经营活动的管理。

二、物业管理服务内容

（1）建立健全物业管理规章制度，保障物业管理活动的正常进行；

（2）制定物业管理年度计划，并组织实施；

（3）对物业管理区域内公共设施进行定期检查、维护、保养，确保设施完好、正常运行；

（4）负责物业管理区域内环境卫生、绿化、公共秩序、消防、安防等方面的管理工作；

（5）建立健全物业管理档案，做好物业管理信息收集、整理、归档工作；

（6）组织物业管理区域内业主大会，召集业主会议，代表业主与业主委员会协商物业管理相关事宜；

（7）接受业主、非业主使用人的咨询、投诉，及时解决物业管理问题；

（8）配合政府有关部门、业主委员会对物业管理区域内违法、违规行为进行查处；

（9）法律法规规定的其他物业管理服务内容。

三、物业管理费用

1.本物业管理服务费用为_______元/平方米/月，共计_______元/月。

2.甲方应于每月_______日前向乙方支付物业管理服务费用。

（1）物业管理区域内公共设施的维护、保养费用；

（2）物业管理区域内环境卫生、绿化、公共秩序、消防、安防等方面的管理费用；

（3）物业管理区域内停车场、游泳池、健身房等配套设施的管理费用；

（4）物业管理人员的工资、福利、社会保险等费用；

（5）法律法规规定的其他物业管理费用。

四、物业管理期限

1.本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.本合同期满后，甲乙双方可协商续签。

五、违约责任

1.甲方未按约定支付物业管理服务费用的，应向乙方支付_______%的违约金。

2.乙方未按约定履行物业管理服务义务的，甲方有权要求乙方改正，并可要求赔偿由此造成的损失。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

八、签署

甲方（盖章）：________________

代表人（签字）：________________

日期：________________

乙方（盖章）：________________

代表人（签字）：________________

日期：________________