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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年住宅小区物业安全责任协议

甲方（物业管理方）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：__________________

联系电话：____________________

乙方（业主方）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：__________________

联系电话：____________________

第一条物业安全管理

1.1.1小区公共区域的巡查、清洁、绿化、维修等工作；

1.1.2小区消防设施的检查、维护和保养；

1.1.3小区监控系统的安装、维护和运行；

1.1.4小区门禁系统的安装、维护和运行；

1.1.5小区停车场的管理和监控；

1.1.6小区内部交通和停车秩序的管理；

1.1.7小区公共设施的安全使用和管理。

1.2乙方应遵守甲方制定的各项物业管理规定，积极配合甲方的工作，共同维护小区的安全和秩序。

第二条物业安全保障措施

2.1.1定期对小区公共区域进行巡查，及时发现问题并采取措施；

2.1.2对小区消防设施进行定期检查，确保其正常运行；

2.1.3对小区监控系统和门禁系统进行定期维护，确保其正常运行；

2.1.4对小区停车场进行合理规划，确保车辆有序停放；

2.1.5对小区内部交通和停车秩序进行有效管理，确保交通安全；

2.1.6对小区公共设施进行定期检查和维护，确保其安全使用。

2.2.1不得在小区内从事危害公共安全和秩序的活动；

2.2.2不得擅自改变房屋结构，影响房屋安全；

2.2.3不得占用消防通道、公共区域和他人住宅；

2.2.4不得在小区内饲养危险动物；

2.2.5不得在小区内从事经营活动，影响他人生活。

第三条物业安全事故处理

3.1小区内发生安全事故，甲方应及时采取应急措施，减少损失，并协助有关部门进行调查和处理。

3.2乙方在发现安全事故隐患时，应及时向甲方报告，甲方应在接到报告后及时采取措施。

3.3对于安全事故的处理，甲方和乙方应共同配合，按照国家相关法律法规和本协议的规定进行。

第四条物业服务费用

4.1乙方应按照甲方制定的小区物业服务收费标准，按时足额缴纳物业服务费用。

4.2甲方应在收到乙方缴纳的物业服务费用后，为乙方提供相应的物业服务。

第五条争议解决

5.1甲方和乙方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

第六条其他

6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

6.2本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

6.3本协议未尽事宜，以国家相关法律法规为准。

甲方（物业管理方）：

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乙方（业主方）：

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签订日期：____________________

附件：

1.小区物业服务收费标准

2.小区物业管理规定