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房屋租赁合同细化版
第一章合同订立与基本信息
1.1合同编号
合同编号：（此处填写合同编号）
1.2甲乙双方信息
1.2.1出租方（甲方）信息
甲方名称：（此处填写甲方名称）
甲方地址：（此处填写甲方地址）
甲方联系人：（此处填写甲方联系人）
甲方联系方式：（此处填写甲方联系电话）
1.2.2承租方（乙方）信息
乙方名称：（此处填写乙方名称）
乙方地址：（此处填写乙方地址）
乙方联系人：（此处填写乙方联系人）
乙方联系方式：（此处填写乙方联系电话）
1.3合同签订日期
本合同签订日期为：（此处填写签订日期）
1.4合同租赁物
1.4.1租赁房屋基本情况
房屋坐落：（此处填写房屋坐落地址）
房屋面积：（此处填写房屋面积，单位为平方米）
房屋结构：（此处填写房屋结构，如：砖混结构、框架结构等）
房屋产权：（此处填写房屋产权情况，如：个人所有、公司所有等）
1.4.2租赁房屋配套设施
1.4.2.1基础设施
水、电、煤气、网络等基础设施是否包含在租金中，以及相关费用承担方式。
1.4.2.2室内设施
家具、家电等室内设施是否包含在租金中，以及相关费用承担方式。
1.5租赁期限
1.5.1租赁起始日期
租赁起始日期：（此处填写租赁起始日期）
1.5.2租赁终止日期
租赁终止日期：（此处填写租赁终止日期）
1.6租金及支付方式
1.6.1租金金额
每月租金：（此处填写每月租金金额，单位为人民币）
1.6.2租金支付方式
租金支付方式：（此处填写租金支付方式，如：现金、银行转账等）
1.6.3支付时间
租金支付时间：（此处填写租金支付时间，如：每月几号前支付）
1.7保证金
1.7.1保证金金额
保证金：（此处填写保证金金额，单位为人民币）
1.7.2保证金支付方式
保证金支付方式：（此处填写保证金支付方式，如：现金、银行转账等）
1.7.3退还条件
保证金退还条件：（此处填写保证金退还条件，如：合同到期且无违约行为等）
第二章房屋使用与维护
2.1使用范围
乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规及甲方所在地的相关规定，合理使用房屋及其配套设施。
2.2使用限制
2.2.1不得擅自改变房屋结构
乙方不得擅自对房屋进行拆改、扩建、加层等行为。
2.2.2不得从事违法活动
乙方不得在房屋内从事违法活动，如：制造、储存、贩卖等。
2.3维护责任
2.3.1乙方维护责任
乙方应负责房屋及配套设施的日常维护，保持房屋整洁、安全。
2.3.2甲方维护责任
甲方应负责房屋主体结构的维修和房屋公共设施的维护。
第三章租赁费用及其他费用
3.1水电煤气费用
3.1.1费用承担方式
水电煤气费用由乙方按实际使用量承担。
3.1.2费用结算时间
水电煤气费用结算时间为每月（此处填写结算时间）。
3.2物业管理费
3.2.1费用承担方式
物业管理费由乙方按物业管理费标准承担。
3.2.2费用结算时间
物业管理费结算时间为每月（此处填写结算时间）。
3.3其他费用
3.3.1其他费用种类
租赁期间产生的其他费用，如：维修基金、垃圾清运费等。
3.3.2费用承担方式
其他费用由乙方按实际发生额承担。
第四章违约责任
4.1乙方违约责任
4.1.1逾期支付租金
乙方逾期支付租金的，应按每日租金的（此处填写比例）向甲方支付滞纳金。
4.1.2擅自改变房屋结构
乙方擅自改变房屋结构的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的损失。
4.2甲方违约责任
4.2.1逾期交付房屋
甲方逾期交付房屋的，应按每日租金的（此处填写比例）向乙方支付违约金。
4.2.2未能履行维修义务
甲方未能履行维修义务的，乙方有权要求甲方在合理期限内维修，逾期不维修的，乙方有权自行维修，费用由甲方承担。
第五章合同解除与终止
5.1合同解除条件
5.1.1双方协商一致
经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
5.1.2不可抗力
因不可抗力导致合同无法履行的，双方可以解除合同。
5.2合同终止条件
5.2.1租赁期限届满
租赁期限届满，合同自然终止。
5.2.2合同解除
根据本合同约定的解除条件，合同解除后，合同终止。
第六章交付与验收
6.1房屋交付
6.1.1交付时间
甲方应在本合同约定的交付日期前将房屋交付给乙方。
6.1.2交付条件
交付时，房屋及其配套设施应保持良好的使用状态，并符合本合同的约定。
6.1.3交付手续
房屋交付时，甲方应向乙方提供房屋产权证明、房屋使用说明等必要文件。
6.2验收
6.2.1验收时间
乙方应在收到房屋后（此处填写天数）内对房屋进行验收。
6.2.2验收内容
验收内容包括但不限于房屋结构、面积、配套设施、周边环境等。
6.2.3验收不合格的
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