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2025年版个人房屋租赁合同样本

合同编号：

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：

甲方（出租方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

住址：

乙方（承租方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

住址：

鉴于甲方愿意将其合法拥有所有权或使用权的房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于市区路号幢室（以下简称“该房屋”），房屋结构为，建筑面积为平方米，房屋用途为。该房屋现有附属设施设备包括但不限于：。

第二条租赁期限

本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止。

本合同期满后，双方可协商续租，续租事宜需另行签订书面协议。

第三条租金及支付方式

该房屋的月租金为人民币元（大写：元），租金按支付。

租金支付方式为：

（1）按月支付：乙方应于每月日前支付当月租金；

（2）按季度支付：乙方应于每季度的第一个月日前支付本季度租金；

（3）按年支付：乙方应于每年月日前支付当年租金。

乙方支付租金时，应当向甲方指定的银行账户支付：

开户银行：

账户名称：

账号：

第四条押金

乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写：元）。押金用于保障乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于按时支付租金、保护房屋及设施设备等。

租赁期届满后，若乙方无违约行为且按期退房并结清所有应缴费用，甲方应全额退还押金（不计利息）。

第五条甲方的权利与义务

甲方应保证其出租的房屋为合法拥有所有权或使用权，且无权利瑕疵，并确保其出租行为符合相关法律法规。

甲方有义务按照约定的时间将该房屋交付乙方使用，并在租赁期间保持房屋及其附属设施设备的完好，及时处理房屋及设施设备的日常维修保养。

甲方不得在租赁期间内单方面提高租金，不得无正当理由收回房屋，除非乙方严重违约。

第六条乙方的权利与义务

乙方有权在租赁期内合法使用该房屋，并按照约定的用途使用，不得擅自改变房屋结构或用途，不得利用房屋进行非法活动。

乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

乙方应合理使用房屋及附属设施设备，因使用不当导致损坏的，应负责修复或赔偿。

乙方不得擅自转租、转借或改变房屋用途，不得在房屋内进行违法活动，不得利用房屋进行商业营利活动，除非经过甲方书面同意。

乙方应保持房屋清洁、整齐，并按时支付水费、电费、燃气费、取暖费、物业管理费等与房屋使用相关的费用。

第七条费用承担

房屋租赁期间，水费、电费、燃气费、取暖费、物业管理费等由乙方承担。

房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外。

其他与房屋使用相关的费用由双方协商确定。

第八条房屋的使用与修缮

房屋的日常维修和保养由甲方负责，费用由甲方承担。若甲方不及时履行修缮义务，乙方有权自行修缮，费用由甲方承担。

乙方发现房屋及附属设施设备存在安全隐患或可能发生危险时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后日内予以处理。如甲方未及时处理，乙方有权自行采取必要措施，相关费用由甲方承担。

第九条转租与转借

未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、转借或以其他形式交由他人使用。如乙方擅自转租或转借，