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我国银行信贷对房地产价格的影响分析.docx

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    我国银行信贷对房地产价格的影响分析

    摘要

    房价等同于地基的价格再加上层建筑价格。房地产业作为发展国家经济的方式之一，自90年代末开始房地产业市场进一步规范，该行业飞速崛起，成为我国的重点支持行业。纵观此行业在我国发展的整个历程，它的发展兴盛的整个历程都依靠着金融信贷的支撑，据相关资料表明1998年房贷占整个金融体系贷款的比例为2.01%，到了2018年占比达到了21%，房贷在这10年提高了将近10倍也是非常值得深思的。其次个人住房贷款业务不断扩张的环境下房地产价格也在持续攀升，1998年中国房地产平均价格是2063元/平方米，到2018年已经增长到8476元/平方米。

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