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2025物业管理委托合同样本

物业管理委托合同

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在市签订：

甲方（委托方）：（以下简称“甲方”）

住所：

法定代表人：

联系方式：

乙方（受托方）：（以下简称“乙方”）

住所：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方需要对（以下简称“物业项目”）进行物业管理服务，乙方具备相应的物业管理资质和能力，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：

第一条总则

1.1本合同旨在明确甲方委托乙方对物业项目进行物业管理服务的具体内容、标准及双方的权利义务。

1.2甲方同意按照本合同约定支付物业管理服务费用，乙方同意按照本合同约定提供物业管理服务。

1.3本合同自签订之日起生效，至年月日期满。合同到期后，双方可协商续签。

第二条物业管理服务内容

2.1乙方负责物业项目的日常管理，包括但不限于清洁服务、绿化养护、公共设施维护、秩序维护等。

2.2乙方应按照相关法律法规及行业标准，制定物业管理服务方案，并报甲方备案。

2.3乙方应定期向甲方提交物业管理服务工作报告，及时报告物业项目的情况及存在的问题。

第三条双方权利义务

3.1甲方权利义务

3.1.1甲方有权监督乙方的物业管理服务质量，并提出合理建议。

3.1.2甲方应按时足额支付物业管理服务费用。

3.1.3甲方应协助乙方对物业项目进行管理，包括提供必要的办公场所及设施。

3.2乙方权利义务

3.2.1乙方有权要求甲方按时支付物业管理服务费用。

3.2.2乙方应按照本合同约定提供高效、专业的物业管理服务。

3.2.3乙方应维护物业项目的安全与秩序，防止意外事件的发生。

第四条物业管理服务费用

4.1物业管理服务费用标准为：元/平方米/月，总建筑面积为平方米，每月总费用为元。

4.2甲方应于每月日前支付当月物业管理服务费用。

4.3若甲方逾期支付费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金标准为每日‰。

4.4乙方应于每年月日前向甲方提交物业管理服务费用的明细账单，甲方有权对账单进行审核。

第五条物业服务标准

5.1清洁服务

5.1.1乙方应定期对物业项目内的公共区域进行清洁，确保环境整洁。

5.1.2乙方应提供垃圾桶的清理及垃圾清运服务。

5.1.3乙方应定期对物业项目内的卫生进行消毒，防止疾病传播。

5.2绿化养护

5.2.1乙方应定期对物业项目内的绿化植物进行修剪、浇水和施肥。

5.2.2乙方应防止物业项目内绿化植物的病虫害。

5.2.3乙方应维护物业项目内绿化区域的整洁与美观。

5.3公共设施维护

5.3.1乙方应定期对物业项目内的电梯、照明设备、消防设施等公共设施进行检查和维护。

5.3.2乙方应确保公共设施的正常运行，发现问题及时修复。

5.3.3乙方应定期对公共设施进行保养，延长设施使用寿命。

5.4秩序维护

5.4.1乙方应安排专业人员对物业项目进行24小时巡逻，确保物业项目的安全。

5.4.2乙方应维护物业项目内的停车秩序，确保车辆有序停放。

5.4.3乙方应协助公安机关处理物业项目内的突发事件。

第六条合同的变更与解除

6.1本合同的任何变更必须经双方协商一致，并签订书面补充协议。

6.2在下列情况下，甲方有权解除合同：

6.2.1乙方未按合同约定提供物业管理服务，且在收到甲方通知后日内未改正。

6.2.2乙方因自身原因导致物业项目发生重大事故，造成甲方或业主的重大损失。

6.3在下列情况下，乙方有权解除合同：

6.3.1甲方未按合同约定支付物业管理服务费用，且在收到乙方通知后日内未支付。

6.3.2甲方违反合同约定，导致乙方无法正常开展物业管理服务。

第七条违约责