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2025标准商业店铺租赁合同模板(官方版)

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市区签订，经友好协商，达成如下协议：

出租人（以下简称“甲方”）：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租人（以下简称“乙方”）：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方愿意将拥有合法所有权的商业店铺出租给乙方用于经营，乙方愿承租该店铺并按约定支付租金及相关费用。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，达成如下协议：

第一条合同标的

甲方出租给乙方的商业店铺位于（以下简称“该店铺”），具体位置为，面积为平方米（以不动产权证书或相关有效证明文件载明的为准）。该店铺的经营范围为，具体经营范围以营业执照或相关批准文件载明的内容为准。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。若乙方在合同期限届满前日以书面形式向甲方提出续租申请，且甲方在日内未作出书面反对意见，则双方可协商续签租赁合同。

第三条租金及相关费用

租金：乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写：元整），每个月支付一次，每次支付金额为人民币元（大写：元整）。首次租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每期届满前日支付至甲方指定账户。

押金：乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：元整），用于保证乙方履行本合同项下的义务。押金不计利息，租赁期满后，若乙方无违约行为且按时腾退店铺，甲方应全额退还押金。

其他费用：乙方应自行承担与该店铺经营相关的所有税费、水费、电费、燃气费、电话费、网络费、物业管理费等费用，并按相关收费标准按时缴纳。

第四条双方权利与义务

甲方的权利与义务

甲方应按本合同约定向乙方提供符合约定用途的该店铺，并确保其拥有合法的出租权。

甲方有权监督乙方的经营活动，确保其符合法律法规及该店铺的用途，但不得干涉乙方的正常经营活动。

甲方应按约定时间收取租金及押金，并提供相应的收据或发票。

甲方负责该店铺的（如：结构安全、消防设施、公共区域的维护）等事项，但乙方不得利用该店铺进行任何违法活动。

乙方的权利与义务

乙方应按本合同约定按时支付租金及其他应缴费用，不得无故拖欠。

乙方应合理使用该店铺及设施，不得擅自改变该店铺的结构或用途，并应保持该店铺的整洁与安全。

乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得在该店铺内从事任何违法经营活动。

乙方有权在租赁期内使用该店铺进行合法经营活动，并享有对该店铺的使用权。

第五条转租与转让

未经甲方书面同意，乙方不得将该店铺转租、分租或转让给第三方。

如需转租或转让，乙方应提前日以书面形式通知甲方，并征得甲方书面同意。取得甲方同意后，受让方应与甲方另行签订租赁合同，乙方原租赁关系自动终止。

第六条合同的解除

双方协商一致，可以解除本合同。

若乙方有下列情形之一，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失：

a.乙方未按约定支付租金或其他应缴费用，逾期超过日的；

b.乙方擅自改变该店铺用途或进行违法经营活动的；

c.乙方未经甲方同意，擅自转租、分租或转让该店铺的；

d.乙方在该店铺内存放危险物品或进行其他危害公共安全行为的。

若甲方因自身原因需提前收回该店铺，应提前日以书面形式通知乙方，双方协商一致后解除合同。若协商