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简单租赁协议范本

【篇一】简单租赁协议范本

出租方（如下简称甲方）_______________

承租方（如下简称乙方）_______________

1、甲方出租给乙方房屋位于___（省、市）___（区、县），出租房屋面积共___平方米，房屋既有装修及设施、设备状况详见协议附件。

2、甲方出租给乙方房屋租赁期共___个月。自___年___月___日起至___年___月___日止。乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如规定续租，则必须在租赁期满个月之前书面告知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁协议。

3、经双方协商该房屋每月租金为___元；租金总额为___元（大写万仟佰拾元整）

4、经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住及营业所产生一切费用。

5、在租赁期内，甲方应保证出租房屋使用安全。该房屋及所属设施维修均由甲方负责（乙方使用不妥除外）；对乙方装修装饰部分甲方不负有修缮义务。乙方如因使用不妥导致房屋及设施损坏，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如变化房屋内部构造、装修或设置对房屋构造有影响设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租，依附于房屋装修归甲方所有。甲方有权选择乙方恢复原状；有权向乙方收取恢复工程实际发生费用。

6、租赁期内未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。若甲方在此期间发售房屋，须在___个月前书面告知乙方，在征得乙方同意后方可实行，在同等条件下，乙方有优先购置权。双方可以协商变更或终止本协议。

7、甲方有如下行为之一，乙方有权解除协议：

（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。

（2）甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住。

8、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一，甲方有权解除协议，收回出租房屋；

（1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。

（2）未经甲方书面同意，拆变化动房屋构造。

（3）损坏承租房屋，在甲方提出合理期限内仍未修复。

（4）未经甲方书面同意，变化本协议约定房屋租赁用途。

（5）运用承租房屋寄存危险物品或进行违法活动。

（6）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳各项费用，已经给甲方导致严重损害。

（7）拖欠房租合计___个月以上。

9、租赁期满前，乙方要继续租赁，应当在租赁期满个月前书面告知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租，在同等条件下，乙方享有优先承租权。租赁期满协议自然终止；因不可抗力原因导致协议无法履行，协议自然终止。

10、协议实行时，甲方应保证租赁房屋自身及附属设施、设备处在可以正常使用状态。乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备完好状态，不得留存物品或影响房屋正常使用。对未经同意留存物品，甲方有权处置。验收时双方须共同参与，并签字确认。

11、房屋租赁期间。甲方因不能提供本协议约定房屋或其他原因单方面提出解除协议，应支付乙方本协议租金总额%违约金。甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金倍滞纳金。由于甲方怠于履行维修义务或状况紧急，乙方组织维修，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。

12、租赁期间，乙方有下列行为之一，甲方有权终止协议，收回该房屋，乙方应按照协议总租金___%向甲方支付违约金。

1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用；

2）未经甲方书面同意，拆变化动房屋构造或损坏房屋；

3）变化本协议规定租赁用途或运用该房屋进行违法活动；

4）拖欠房租合计___个月以上。

5）租赁期内，乙方逾期交纳本协议约定应由乙方承担费用，每逾期一天，则应按上述费用总额___%支付甲方滞纳金。

6）赁期内，乙方未经甲方同意，中途私自退租，乙方应当按协议总租金___%额度向甲方支付违约金。

7）支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金倍支付滞纳金___。

8）期满，乙方应如期交还该房屋，逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍滞纳金。

13、因不可抗力原因致使本协议不能继续履行或导致损失，甲、乙双方互不承担责任；因国家政策需要拆除或改造已租赁房屋，使甲、乙双方导致损失，互不承担责任。因上述原因而终止协议，租金按照实际使用时间计算，局限性整月按天数计算，多退少补。其中，不可抗力系指不能预见、不能避免并不能克服客观状况、

14、本协议自双方签（章）后生效，由甲、乙双方各执份，具有同等法律效力。其他未事宜，经甲、乙双方协商一致，可签订补充条款。补充条款及附件均为本协议构成部分，与本协议具有同等法律效力。协商或调解处理不成，依法向有管辖权人民法院提起诉讼。

甲方：乙方：

身份证号：身份证号：

电话：电话