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2025年房屋租赁合同样本

房屋租赁合同

合同编号：

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租人（以下简称“乙方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方愿意将合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物信息

甲方出租的房屋位于（省/市）（区/县）路号室，房屋产权证编号为，以下简称“该房屋”。该房屋的建筑面积为平方米，户型为，具体房屋状况详见附件一：房屋现状确认书。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为自年月日起至年月日止，共计个月。租赁期届满后，双方如需续租，应于期满前日协商一致并签订书面续租协议。

第三条租金及支付方式

3.1该房屋的租金为每月人民币元（大写：元整）。租金包含/不包含以下费用：（如：物业管理费、水电气费、供暖费等）。

3.2租金支付方式为以下第种：

（1）按月支付，乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户；

（2）按季度支付，乙方应于每季度第一个月日前支付本季租金至甲方指定账户；

（3）其他支付方式：。

甲方指定账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

银行账号：

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。

第四条押金

4.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。押金用于担保乙方履行本合同项下之义务。

4.2租赁期届满或合同解除后，若乙方无违约行为且将该房屋交还甲方并结清所有费用，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

4.3甲方不得将押金挪作他用，如需使用押金，应提前与乙方协商并取得书面同意。

第五条权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

（1）甲方保证其对出租房屋拥有合法的所有权或使用权，并保证该房屋不存在权属纠纷，可依法出租；

（2）甲方应按照合同约定的时间、地点将房屋交付乙方使用；

（3）甲方有权监督乙方对该房屋的使用情况，但不得无故干扰乙方的正常使用；

（4）甲方应保证该房屋及附属设施处于可正常使用状态，并在收到乙方维修通知后及时履行维修义务（紧急情况除外）。

5.2乙方的权利与义务：

（1）乙方应按时足额支付租金及相关费用；

（2）乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得从事违法活动；

（3）乙方应按时交还该房屋，不得无故拖延或占用；

（4）乙方应维护房屋内外的清洁卫生，合理使用水电燃气等设施，杜绝浪费；

（5）乙方不得擅自转租、分租或出借该房屋，如需转租，应提前日书面通知甲方并取得书面同意；

（6）乙方应配合甲方对该房屋进行定期检查或修缮。

第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

6.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同，且不承担任何违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金或违反本合同约定的其他义务，经甲方书面通知后日内仍未改正；

（2）乙方擅自转租、分租或改变房屋用途；

（3）乙方利用该房屋从事违法活动；

（4）乙方将该房屋用于存放危险物品或从事损害甲方或其他第三人合法权益的活动。

6.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同，且甲方应退还押金并赔偿造成的损失：