建筑方案设计合同变更说明.docxVIP

第1篇

一、合同基本信息

1.合同名称：建筑方案设计合同

2.合同编号：_______

3.合同签订日期：_______

4.合同甲方（委托方）：_______

5.合同乙方（设计方）：_______

二、变更背景

在建筑方案设计过程中，由于甲方需求的变化、项目周边环境的影响、政策法规的调整等原因，需要对原设计方案进行部分调整。为确保项目顺利进行，双方经协商一致，对原合同进行如下变更。

三、变更内容

1.设计范围变更

（1）原设计范围：根据原合同约定，乙方负责完成建筑方案设计，包括但不限于建筑平面、立面、剖面、效果图等。

（2）变更后设计范围：在原设计范围基础上，增加以下内容：

a.增加室内空间设计，包括室内布局、家具配置、装饰风格等；

b.增加室外景观设计，包括绿化、照明、小品等；

c.增加建筑设备系统设计，包括给排水、电气、暖通等。

2.设计深度变更

（1）原设计深度：根据原合同约定，乙方负责完成建筑方案设计，满足初步设计阶段的要求。

（2）变更后设计深度：在原设计深度基础上，增加以下内容：

a.室内空间设计需满足施工图设计阶段的要求；

b.室外景观设计需满足施工图设计阶段的要求；

c.建筑设备系统设计需满足施工图设计阶段的要求。

3.设计时间变更

（1）原设计时间：根据原合同约定，乙方应在合同签订后_______个工作日内完成设计方案。

（2）变更后设计时间：在原设计时间基础上，增加_______个工作日，乙方应在合同签订后_______个工作日内完成设计方案。

4.设计费用变更

（1）原设计费用：根据原合同约定，设计费用为_______元。

（2）变更后设计费用：在原设计费用基础上，增加_______元，变更后设计费用为_______元。

四、变更原因

1.甲方需求变化：甲方在项目实施过程中，根据实际情况对设计方案提出新的要求，导致设计范围和深度发生变化。

2.项目周边环境影响：项目周边环境发生变化，如道路、绿化、建筑等，需要对设计方案进行调整。

3.政策法规调整：国家或地方政策法规发生变化，如建筑节能、消防等，需要对设计方案进行调整。

五、变更实施

1.乙方在收到甲方变更通知后，应及时组织设计团队进行方案调整，确保变更内容符合合同要求。

2.甲方应积极配合乙方完成方案调整，提供必要的资料和意见。

3.乙方在完成方案调整后，应及时将变更后的设计方案提交甲方审核。

4.甲方在收到乙方提交的变更设计方案后，应在_______个工作日内完成审核，并提出修改意见。

六、违约责任

1.若甲方未在规定时间内完成审核，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为_______元。

2.若乙方未在规定时间内完成方案调整，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。

七、其他事项

1.本变更说明作为原合同的补充部分，与原合同具有同等法律效力。

2.本变更说明一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本变更说明自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_______

乙方（盖章）：_______

日期：_______年_______月_______日

第2篇

一、合同基本信息

1.合同名称：XX建筑方案设计合同

2.合同编号：X3.合同签订日期：2023年3月15日

4.合同签订双方：

-设计方：XX建筑设计有限公司

-实施方：XX房地产开发有限公司

5.合同原定项目范围：XX住宅小区建筑方案设计

二、变更背景

根据XX房地产开发有限公司在项目实施过程中的需求变化，以及对市场环境的重新评估，双方同意对原建筑方案设计合同进行以下变更。

三、变更内容

1.项目范围变更

原合同约定的项目范围为XX住宅小区建筑方案设计，包括住宅楼、商业配套、地下车库等。变更后，项目范围包括以下内容：

-住宅楼：增加一栋高层住宅楼，层数由原定的18层增加至24层。

-商业配套：增加一处面积约为2000平方米的商业街区，包括餐饮、购物、娱乐等设施。

-地下车库：增加一层地下车库，以满足新增住宅楼及商业街区的停车需求。

2.设计标准变更

原合同约定的设计标准为满足国家现行建筑规范及行业标准。变更后，设计标准调整为：

-住宅楼：采用绿色建筑二星级标准，提高建筑的节能环保性能。

-商业配套：按照五星级商业标准进行设计，提升商业配套的品质。

-地下车库：采用智能化停车管理系统，提高停车效率和安全性。

3.设计周期变更

原合同约定的设计周期为6个月。变更后，设计周期调整为：

-住宅楼：8个月

-商业配套：10个月

-地下车库：7个月

4.设