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2025年解除店铺租赁合同样本

解除店铺租赁合同书

本合同书（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/区）依法签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

联系方式：

鉴于甲乙双方于年月日签订的《店铺租赁合同》（以下简称“原合同”），约定甲方将位于（城市/区）的店铺（以下简称“租赁店铺”）出租给乙方使用，现双方经平等协商，就提前解除原合同事宜达成一致，并签订本合同书。

第一条合同解除

1.1双方一致同意，自本合同签订之日起，原合同提前解除，双方之间的权利义务关系自本合同签订之日起终止。

1.2本合同的签订并不影响双方在原合同履行期间已产生的权利和义务，包括但不限于已支付的租金、押金以及其他费用。

第二条费用结算

2.1乙方应按照原合同约定的方式和时间支付截至本合同签订之日的租金及相关费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费等。

2.2乙方应在本合同签订之日起日内结清上述费用，并向甲方提交相关支付凭证。

2.3甲方应在收到乙方支付的费用后，将押金（如有）无息退还给乙方。

2.4若乙方未按期结清上述费用或未按约定时间退场，甲方有权采取相应措施，包括但不限于停止水、电、燃气供应，收回租赁店铺，直至追究乙方的法律责任。

第三条租赁店铺的交接

3.1本合同签订后，甲乙双方应共同完成租赁店铺的交接工作，具体时间为年月日时。

3.2乙方应按原合同约定的状态将租赁店铺及其附属设施、设备完好无损地交还给甲方，并归还所有甲方提供的钥匙、门禁卡、证照等物品。

3.3甲方应按照原合同约定的清单，与乙方共同清点租赁店铺内的设备、设施，并签署《租赁店铺交接清单》（见附件）。

3.4乙方应自行处理其在租赁店铺内的物品，若乙方未按时清理，甲方有权自行处理，相关费用由乙方承担。

第四条双方的权利义务

4.1甲方的权利义务

4.1.1甲方应按照本合同约定，及时办理租赁店铺的交接手续，并提供必要的协助。

4.1.2甲方有权要求乙方按时结清所有费用，并有权追究乙方的违约责任。

4.1.3甲方应保证其对租赁店铺的出租行为合法有效，不存在任何权利瑕疵。

4.2乙方的权利义务

4.2.1乙方应按照本合同约定，按时结清所有费用，并归还租赁店铺及其附属设施、设备。

4.2.2乙方有权要求甲方按照约定办理交接手续，并提供必要的协助。

4.2.3乙方应保证其在租赁店铺内合法经营，不得因自身行为导致甲方承担任何责任或损失。

第五条必威体育官网网址责任

5.1双方承诺对本合同及其相关内容予以必威体育官网网址，未经对方书面同意，不得向第三方披露。

5.2本条款的必威体育官网网址义务不因本合同的解除而终止。

第六条不可抗力

6.1由于不可抗力原因导致本合同无法履行的，双方均可协商解除合同或变更合同内容，任何一方均不承担违约责任。

6.2不可抗力是指本合同签订时无法预见、无法避免且不能克服的客观情况，包括但不限于战争、自然灾害、政府行为等。

第七条违约责任

7.1若乙方未按本合同约定的时间结清费用或未按期退场，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为元或原合同约定租金的%（以较高者为准）。

7.2若甲方未按本合同约定的时间办理交接手续或退还押金，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为元或原合同约定租金的%（以较高者为准）。

7.3若因任何一方的违约行为导致对方遭受损失，违约方应赔偿守约方的全部损失。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁店铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.2本合同的解释和适用均适用中华人民共和国法律法规。

第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。

9.3本合同一式