2025版智能化社区业主委托物业管理合同范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版智能化社区业主委托物业管理合同范本

甲方（业主委员会或业主代表）：

名称：_______

地址：_______

联系人：_______

联系电话：_______

乙方（物业管理公司）：

名称：_______

地址：_______

联系人：_______

联系电话：_______

一、物业管理范围及内容

（1）小区公共区域的环境卫生、绿化、保洁、照明、消防、安全等；

（2）小区内道路、停车场、公共设施的管理与维护；

（3）小区业主大会、业主委员会会议的组织与召开；

（4）小区业主公约、管理规约的制定、实施与监督；

（5）小区内公共资源的分配与使用；

（6）小区内突发事件的应急处理；

（7）其他与物业管理相关的事宜。

二、物业管理期限

2.1本合同有效期为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

三、物业管理费用

3.1乙方根据国家有关政策和规定，结合小区实际情况，向甲方收取物业管理费用。物业管理费用标准如下：

（1）小区住宅物业费：_______元/平方米·月；

（2）小区非住宅物业费：_______元/平方米·月；

（3）其他相关费用：_______。

3.2甲方应按照乙方制定的物业管理费用标准，按时足额缴纳物业管理费用。

四、甲方权利和义务

（1）对乙方进行监督管理，要求乙方按照合同约定履行物业管理职责；

（2）参与小区业主大会，对小区物业管理提出意见和建议；

（3）监督乙方在物业管理过程中遵守法律法规和合同约定；

（4）要求乙方对物业管理服务进行整改。

（1）按时足额缴纳物业管理费用；

（2）协助乙方做好物业管理工作，维护小区的秩序；

（3）不得擅自改变小区公共设施和绿化；

（4）遵守国家有关法律法规和合同约定。

五、乙方权利和义务

（1）按照合同约定，收取物业管理费用；

（2）对小区进行专业化管理，确保小区设施设备的正常运行；

（3）对违反小区管理规约的业主进行制止和纠正；

（4）对小区公共资源进行合理分配和使用。

（1）按照合同约定，履行物业管理职责，确保小区设施设备的正常运行；

（2）定期对小区进行巡查，发现问题及时整改；

（3）建立健全物业管理档案，妥善保管业主资料；

（4）遵守国家有关法律法规和合同约定。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应当承担相应的违约责任。

六、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（业主委员会或业主代表）签字：________________

乙方（物业管理公司）签字：________________

签订日期：_______年_______月_______日