宾馆酒店客房经营权租赁合同范本.docVIP

宾馆酒店客房经营权租赁合同范本

甲方（出租方）：________________________

法定代表人：________________________

注册地址：________________________

联系电话：________________________

乙方（承租方）：________________________

法定代表人：________________________

注册地址：________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的宾馆酒店，其中包含______间客房，现甲方愿意将上述宾馆酒店客房的经营权租赁给乙方，乙方愿意承租。双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条合同目的

1.1本合同旨在明确甲乙双方在宾馆酒店客房经营权租赁过程中的权利和义务。

1.2甲方将宾馆酒店客房的经营权租赁给乙方，乙方按照本合同约定支付租金，并享有客房的经营权。

第二条合同标的

2.1甲方出租的宾馆酒店位于________________________，共计______间客房。

2.2租赁的客房包括但不限于客房内部设施、设备及相关经营权利。

第三条租赁期限

3.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

3.2租赁期满，如乙方有意续租，应在本合同期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第四条租金及支付方式

4.1每间客房每月租金为______元，共计______间客房，每月租金总额为______元。

4.2租金支付方式为银行转账，乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定银行账户。

4.3首期租金应于本合同签订之日起______日内支付，其余租金按月支付。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方保证其对租赁的宾馆酒店客房拥有合法的经营权，并保证租赁期间客房的合法权益不受侵犯。

5.2甲方应提供租赁客房的钥匙及相关经营所需文件，并确保客房在租赁开始时的状态良好。

5.3甲方有权监督乙方对客房的经营情况，但不得干预乙方的正常经营行为。

5.4甲方应负责客房的维修和保养，确保客房的正常使用。

第六条乙方的权利和义务

6.1乙方有权在租赁期内对租赁客房进行经营，并享有客房产生的所有收益。

6.2乙方应按照本合同约定支付租金，并按时足额支付各项费用。

6.3乙方应负责租赁客房的日常管理和维护，确保客房的安全和卫生。

6.4乙方不得擅自改变租赁客房的结构和用途，如需进行改造，应事先征得甲方同意。

第七条违约责任

7.1若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应按当月租金的______%支付违约金。

7.2若乙方擅自改变租赁客房的结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。

7.3若甲方未能按时提供租赁客房，每逾期一日，应按当月租金的______%支付违约金。

第八条不可抗力

8.1因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁客房所在地人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效及终止

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同在租赁期满或双方协商一致的情况下可以终止。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字盖章）：________________________

乙方（签字盖章）：________________________

签订日期：______年______月______日