2025年度星悦花园住宅小区物业维护与增值服务合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度星悦花园住宅小区物业维护与增值服务合同

甲方（物业管理方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

乙方（业主方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

第一条服务内容

1.1甲方应按照国家有关物业管理的法律法规、行业标准以及本合同约定，对星悦花园小区的公共区域、共用设施设备进行日常维护、保养、清洁、绿化等工作。

（1）家政服务：提供家庭清洁、家电维修、管道疏通等服务；

（2）维修服务：提供房屋维修、水电维修、管道维修等服务；

（3）物业租赁服务：协助乙方租赁物业；

（4）社区活动组织：定期举办社区文化活动，丰富业主生活；

（5）安全保障：加强小区安全防范，保障业主生命财产安全。

第二条服务期限

2.1本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。

第三条服务费用

3.1甲方应按照国家有关物业管理的收费标准，向乙方收取物业管理费。物业管理费标准为：_______元/平方米·月。

3.2乙方应在每月_______日前，将物业管理费支付至甲方指定账户。

第四条甲方责任

4.1甲方应按照国家有关物业管理的法律法规、行业标准以及本合同约定，履行物业服务职责。

4.2甲方应建立健全物业管理规章制度，加强物业管理队伍建设，提高物业管理水平。

4.3甲方应定期对小区公共区域、共用设施设备进行巡查、维修、保养，确保设施设备正常运行。

4.4甲方应协助政府相关部门做好小区环境卫生、绿化、安全保卫等工作。

第五条乙方责任

5.1乙方应遵守国家有关物业管理的法律法规、行业标准以及本合同约定，履行业主义务。

5.2乙方应按时缴纳物业管理费，不得拖欠、拒缴。

5.3乙方应爱护小区公共区域、共用设施设备，不得损坏、占用、擅自改变用途。

5.4乙方应配合甲方做好小区环境卫生、绿化、安全保卫等工作。

第六条违约责任

6.1甲方未按照本合同约定履行物业服务职责，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

6.2乙方未按时缴纳物业管理费，甲方有权采取催告、诉讼等方式追讨。

6.3任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（物业管理方）：_______

签字（或盖章）：_______

日期：_______

乙方（业主方）：_______

签字（或盖章）：_______

日期：_______