土建造价咨询方案.docxVIP

第1篇

一、项目背景

随着我国经济的快速发展，基础设施建设、房地产开发、工业项目建设等领域的投资规模不断扩大。土建工程作为建筑工程的重要组成部分，其造价的合理性和准确性直接关系到项目的经济效益和社会效益。为了确保土建工程项目的顺利进行，提高造价管理的科学性和规范性，特制定本土建造价咨询方案。

二、咨询目的

1.提高土建工程造价的准确性，避免造价偏差过大。

2.优化设计方案，降低工程造价，提高项目效益。

3.规范造价管理流程，提高造价管理水平。

4.为客户提供专业的土建造价咨询服务，满足客户需求。

三、咨询范围

1.土建工程预算编制：包括工程量清单编制、材料价格确定、人工费计算等。

2.土建工程结算审核：对工程结算进行审核，确保结算的准确性和合理性。

3.土建工程招标控制价编制：根据工程特点和市场行情，编制招标控制价。

4.土建工程成本控制：对土建工程成本进行全过程控制，降低工程造价。

5.土建工程合同管理：对土建工程合同进行审查，确保合同条款的合理性和合法性。

6.土建工程投资估算：对土建工程投资进行估算，为项目决策提供依据。

四、咨询团队

1.项目经理：具备丰富的土建造价管理经验，负责项目的整体规划、组织协调和风险控制。

2.造价工程师：具备专业资质，熟悉土建工程造价管理规范，负责具体造价计算和审核工作。

3.资料员：负责收集、整理和归档项目资料，确保资料完整、准确。

4.助理工程师：协助造价工程师进行工作，负责数据统计、分析等工作。

五、咨询流程

1.项目启动：与客户沟通，了解项目需求，制定咨询方案。

2.现场勘查：对项目现场进行勘查，了解工程实际情况。

3.资料收集：收集项目相关资料，包括设计图纸、合同、材料价格等。

4.造价计算：根据设计图纸、材料价格、人工费等，进行造价计算。

5.审核与修改：对造价计算结果进行审核，根据实际情况进行修改。

6.成果提交：将最终造价计算结果提交给客户。

7.跟踪服务：对项目实施过程中出现的造价问题进行跟踪服务，确保项目顺利进行。

六、咨询方法

1.工程量清单计价法：根据设计图纸，按照工程量清单计价规范，计算工程量，确定材料价格，计算人工费等，得出工程造价。

2.类比法：根据类似工程项目的造价数据，对当前项目进行估算。

3.成本加成法：根据项目成本，加上一定的利润和风险费用，确定工程造价。

4.市场调查法：通过市场调查，了解材料价格、人工费等，确定工程造价。

七、质量控制

1.人员素质：确保咨询团队具备专业资质和丰富的实践经验。

2.工作流程：制定严格的工作流程，确保每个环节的质量。

3.质量控制点：在造价计算、审核、修改等环节设置质量控制点，确保成果质量。

4.客户反馈：及时收集客户反馈，对咨询成果进行改进。

八、咨询费用

咨询费用根据项目规模、复杂程度和客户需求等因素确定，具体费用面议。

九、服务承诺

1.保证咨询成果的准确性和合理性。

2.保证咨询服务的及时性和有效性。

3.保证客户隐私和商业秘密的安全。

十、结语

本土建造价咨询方案旨在为客户提供专业、高效、可靠的土建造价咨询服务，确保土建工程项目的顺利进行。我们相信，通过我们的努力，能够为客户创造更大的价值。

第2篇

一、方案概述

本方案旨在为土建造价提供全面、专业、高效的咨询服务，以满足客户在土建造价过程中的需求。方案包括以下内容：

1.项目背景及目标

2.服务内容

3.服务流程

4.人员配置

5.质量保证

6.服务费用及支付方式

7.合作方式及联系方式

二、项目背景及目标

1.项目背景

随着我国经济的快速发展，城市化进程不断加快，建筑工程项目日益增多。土建造价作为建筑工程项目的重要组成部分，对项目的投资、进度、质量等方面具有重要影响。然而，在土建造价过程中，由于信息不对称、专业知识不足等原因，常常出现造价过高、进度延误、质量不达标等问题。为解决这些问题，为客户提供专业、高效的土建造价咨询服务，提高建筑工程项目的经济效益，特制定本方案。

2.项目目标

（1）确保土建造价准确、合理；

（2）提高项目投资效益；

（3）确保项目进度和质量；

（4）为客户提供全面、专业的土建造价咨询服务。

三、服务内容

1.前期咨询

（1）项目可行性研究：对项目进行可行性分析，评估项目风险，为项目决策提供依据；

（2）市场调研：对项目所在地的建筑材料、人工成本、设备租赁等市场信息进行调研，为土建造价提供数据支持；

（3）设计方案评审：对设计方案进行评审，提出优化建议，确保设计方案合理、经济。

2.造价编制

（1）编制工程量清单：根据设计图纸，编制工程量清单，确保工程量准确；

（2）编制工程预算：根据工程量清单、市场价格、施工方案等因素，编制工程预算；

（3）编制招标