2025版绿色生态住宅小区物业运营合作协议合同书.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版绿色生态住宅小区物业运营合作协议合同书

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：___________________

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：___________________

第一条项目概况

1.1小区位于________________________，占地面积为________________________，总建筑面积为________________________。

1.2小区建筑风格为________________________，绿化率为________________________，车位数量为________________________。

第二条服务内容

（1）小区的日常维护与管理；

（2）小区的安全保卫工作；

（3）小区的清洁卫生工作；

（4）小区的绿化养护工作；

（5）小区的公共设施设备的维修保养；

（6）小区的业主服务；

（7）小区的物业管理费收取；

（8）甲方要求的其他服务。

第三条服务期限

3.1本协议的有效期为__年，自双方签字盖章之日起计算。

第四条服务费用

（1）住宅楼物业管理费：每平方米建筑面积每月__元；

（2）商业楼物业管理费：每平方米建筑面积每月__元；

（3）地下车库物业管理费：每平方米每月__元；

（4）其他服务费用：按照甲方要求及实际发生情况另行结算。

4.2物业管理费及其他服务费用的支付方式为__（月结、季结、年结等），甲方应于每期支付日将款项支付至乙方指定的账户。

第五条物业管理责任

5.1乙方应按照国家法律法规、行业标准及甲方要求，履行物业管理职责，确保小区的安全、舒适、整洁。

5.2乙方应建立健全物业管理规章制度，确保物业管理的规范、高效。

5.3乙方应积极协调解决业主的投诉和纠纷，维护业主的合法权益。

第六条违约责任

6.1甲方未按时支付物业管理费及其他服务费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之__的比例计算。

6.2乙方未履行物业管理职责，导致小区出现重大安全隐患或造成业主重大损失的，应承担相应的法律责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条合同解除

8.1双方经协商一致，可以解除本协议。

（1）乙方未履行物业管理职责，严重损害甲方利益；

（2）乙方违反国家法律法规，被有关行政机关依法查处；

（3）其他应予解除合同的情形。

（1）甲方未按时支付物业管理费及其他服务费用，经催告后仍不支付；

（2）甲方违反国家法律法规，被有关行政机关依法查处；

（3）其他应予解除合同的情形。

第九条其他

9.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

甲方代表（签字）：___________________

乙方代表（签字）：___________________