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在建工程转让操作流程
咨询政府相关部门该酒店公寓项目可否适用在建工程转让模式(由于各省市相关政策法规和操作流程,各出让方地块和建设项目情况均有所不同,需由出让方咨询项目所在地的分管政府部门)。
出让方与受让方签订收购物业的框架协议,明确:收购的标的物业、价格、面积、付款方式及在建工程转让的操作模式。
受让方对出让方做尽职调查。
受让方在项目所在地设立具有房地产开发资质的项目公司。
出让方与受让方签订在建工程转让协议(等项目完成开发投资总额25%以上,满足在建工程转让条件后,标的物即以在建工程转让模式的转让,并报送政府相关部门),主要合同条款内容包
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