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土地资源资产化过程中价值评估的关键因素
前言
在多维度分析框架下，土地资源资产价值指标体系通常包括市场价格指标、收益能力指标、生态服务功能指标、社会功能指标及风险脆弱性指标等。通过指标权重设置和综合评分，可以实现土地资源资产的量化评价与动态监测。
土地资源资产是指具有使用权、收益权以及潜在增值能力的自然资源，其价值不仅体现在经济收益上，还包括生态功能、社会效益及战略保障等多维属性。其核心特征在于稀缺性、不可再生性、地域性和功能多样性，这些特征决定了土地资源在不同情境下的价值呈现方式存在显著差异。
土地使用权的评估方法在面对政策变动时，需要进行相
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