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装饰工程施工合同（通用）

合同编号：__________

签订地点：__________

签订时间：____年__月__日

发包方（以下简称“甲方”）

姓名/名称：________________________

统一社会信用代码/身份证号：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

开户银行：________________________

银行账号：________________________

承包方（以下简称“乙方”）

企业名称：________________________

统一社会信用代码：________________________

企业资质等级：________________________

法定代表人：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

开户银行：________________________

银行账号：________________________

依照《中华人民共和国民法典》《住宅室内装饰装修管理办法》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，结合本工程具体情况，经友好协商，签订本合同，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.1工程基本信息

工程名称：________________________（如：XX住宅全屋装饰工程/XX办公室局部改造工程）

工程地点：____省____市____区____街道____号____单元____室

工程装饰装修面积：______平方米（以实际测量为准）

户型：______（如：两室一厅一卫/三室两厅两卫/开放式办公空间）

1.2工程期限

总工期：______日历天

开工日期：____年__月__日（以双方确认具备施工条件之日为准）

竣工日期：____年__月__日

1.3工程承包方式（可多选，打“√”确认）

□乙方包工、包料（全部材料由乙方供应，详见附件二《乙方提供材料设备清单》）

□乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（详见附件一《甲方提供材料设备清单》、附件二《乙方提供材料设备清单》）

□乙方仅包工，甲方供应全部材料（详见附件一《甲方提供材料设备清单》）

1.4工程价款

工程预算总价款：人民币__________元（大写：________________________元整），此价款包含人工费、材料费、机械使用费、管理费、垃圾清运费等完成本合同约定工程内容的全部费用（不含甲方自行采购材料及第三方服务费用）。

价款依据：本合同价款以《工程预算明细表》（附件三）为计算基础，该表需与材料质量标准、施工工艺要求配套编制，共同作为结算依据。

价款调整：无设计变更或工程量增减时，竣工结算价款与预算价款一致；发生变更的，按本合同第五条约定调整，最终结算增幅不得超过预算总价款的5%（含隐蔽工程变更）。

第二条施工图纸与设计要求

2.1图纸提供方式（打“√”确认）

□甲方自行设计：甲方于开工前3日向乙方提供经相关部门认可的施工图纸及室内环境污染控制预评价计算书一式三份，甲方执一份，乙方执两份。

□甲方委托乙方设计：甲方于合同签订后3日内向乙方提供房屋原结构、水路、电路施工图，乙方完成设计后提交施工图纸及预评价计算书一式三份，甲方执一份，乙方执两份，设计费人民币__________元（大写：________________________元整）由甲方于图纸确认当日支付（此费用不在工程价款内）。

2.2图纸确认与必威体育官网网址

双方需对施工图纸签字确认，明确水电管网布局、功能区预留空间等核心内容，未经双方书面同意不得擅自修改。

任何一方不得将对方提供的图纸、设计方案擅自复制或转让给第三方，不得用于本合同以外的项目。

2.3设计标准

所有设计方案及施工图纸必须符合《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-2001）及国家《住宅设计规范》要求；若为京津冀区域工程，还需符合属地相关地方标准。

第三条双方权利与义务

3.1甲方权利与义务

开工前3日为乙方创造施工条件，腾空或部分腾空房屋，清除施工障碍物；对滞留的家具、陈设等做好保护并告知乙方注意事项。

无偿提供施工期间的水源、电源和冬季供暖，说明使用注意事项，确保施工期间的基本设施供应。

负责办理物业开工手续及相关费用，将物业规章制度告知乙方，并协调乙方与邻里、物业的关系。

按附件约定按时、保质、保量提供甲方负责的材料设备，材料进场前24小时通知乙方验收，逾期提供导